新房周报|2024年第2周在售楼盘集中在梁溪区

新房周报|2024年第2周在售楼盘集中在梁溪区，富力山居人气榜首

一、本周新房市场成交情况

（一）周度成交情况

2024年第2周（01.08-01.14），无锡商品房成交上升，成交套数为641套，环比上升104.14%。

数据来源：住建委（房管局），吉屋网数据研究中心整理

（二）日度成交情况

从日度成交数据看，商品房平均日均成交92套。

数据来源：住建委（房管局），吉屋网数据研究中心整理

二、在售人气榜

截止到01月14日，据吉屋网网统计，无锡在售楼盘个数为206个楼盘，其中，梁溪区区楼盘较为集中，为35个，其次是新吴区区，为31个。根据吉屋网浏览指数，推荐以下在售人气楼盘，

人气NO1项目为富力山

该项目位于梁溪区，价格为24000元/㎡，建筑类别有超高层、板楼、多层、小高层、高层；主力户型为三室(建面122㎡)、三室(建面128㎡)、四室(建面135㎡)、四室(建面165㎡)、四室(建面185㎡)、四室(建面227㎡)，开发商为无锡富力通达房地产开发有限公司，项目特色是高品质、地铁沿线、大型商超、景观居所。

三、在售改善盘推荐

改善性购房需求逐渐成为购房的主力，吉屋网根据客户的浏览情况、项目的品质、周边发展情况推荐下述改善楼盘，供购房者参考。

其中，景瑞湖滨天誉、华发中央首府、万科樟湾国际优先推荐。

改善盘中景瑞湖滨天誉

整个湖滨路一带作为成熟区域，板块配置已成型，周边配套十分丰富，土地资源十分稀缺。在未来城市地铁规划中，项目处于5/6号双线交汇处（规划中），能快速通达全城，与无锡各大商圈联系密切。誉系首秀迭代滨湖时代人居，景瑞将为跻身主城核心之层峰人士，献上一座不可多得的现代生活作品——景瑞湖滨天誉。同时，项目引进多重科技体系呈现全屋智能化生活场景，开启美好生活迭代新气象。

2020年9月4日，景瑞地产以总价763亿元、楼面价18000元/㎡竞得滨湖区稻香路地块，触顶最高限价后，景瑞拍出建筑面积约700㎡人才房。目前已确定案名为“景瑞湖滨天誉”。

项目位于滨湖区河埒口板块，地处滨湖与梁溪南长板块的交界处，周边配套齐全，生活便利：既有溪南公馆海派商业街、滨湖万达、湖滨商业街、茂业百货等商业配套，又有仙蠡墩公园、新体中心等休闲娱乐配套，还有稻香实验小学、水秀中学等教育配套。（仅供参考，学区划分请以教育局文件为准）