无锡二手房市场下滑，滨湖区涨幅居首

来源：吉屋 2023-11-22 09:25:58

无锡买房交流群-27群（440）

加入群聊

二手房市场周报|无锡市场均价下降，滨湖区涨幅居首

二手房市场整体下滑，滨湖区涨幅居首

在2023年第47周的无锡二手房市场中，市场均价出现了下降的趋势。根据吉屋网数据研究中心的监测，无锡二手住宅市场均价为18171元/平方米，环比下降0.13%。这一数据显示出市场的整体下滑趋势。此外，在四个城区中，滨湖区的房价涨幅居首，环比上涨0.09%。然而，惠山区则是跌幅最大的区域，环比下跌了0.26%。

挂牌房源量领先，梁溪区成为热门区域

无锡市的房源供应也出现了一些变化。根据吉屋网数据研究中心的数据，梁溪区的挂牌房源量最多，达到了62230套，成为市场上的热门区域。其次是滨湖区，挂牌房源量为42711套。从环比变化来看，锡山区的挂牌量上涨最多，增幅为0.81%。这些数据表明，无锡市的房源供应仍然较为充足，梁溪区成为了购房者的热门选择。

涨价房源增加，市场活跃度有所提升

本周的二手房市场还出现了一些有趣的变化。涨价房源的占比为8.22%，相比上周有所扩大。同时，降价房源在调价房源中占比91.78%。这表明本周市场上有更多的房源价格有所上涨，市场活跃度有所提升。具体来看，五河新村小区的涨价房源量最多，达到了7套，市场均价为11133元/㎡，涨幅为4.71万元/套。而理想城市花园小区的降价房源量最多，达到了71套，市场均价为19973元/㎡，降幅为14.1万元/套。这些数据显示出市场上买卖双方对价格的敏感度和调整力度。

综上所述，2023年第47周的无锡二手房市场呈现出整体下滑的趋势。滨湖区成为了唯一一个涨幅上升的区域，而梁溪区的房源供应量最多。市场上的涨价房源有所增加，显示出市场活跃度有所提升。这些数据为购房者和投资者提供了有价值的参考，帮助他们更好地了解市场动态，做出明智的决策。需要注意的是，以上数据来源于吉屋网数据研究中心，仅供参考，具体情况还需以实际为准。