无锡朗诗新郡房价多少钱一平

楼盘特点

项目在建 装修交付 大型社区 学校 大户型

参考单价

32000 元/㎡ [价格走势]

楼盘总价

323-750 万元/套

物业类型

住宅

开发商

无锡新都房产开发有限公司

区域位置

经开区- 经开

楼盘地址

高浪路与贡湖大道交汇处东南侧 [查看地图]

销售信息

最低首付

[房贷计算器]

月供

（按最低首付，20年等额本息）

楼盘户型

2室户型 (1) ， 3室户型 (1) ， 4室户型 (2) [查看全部户型]

最新开盘

2022年8月27日

交房时间

2025年8月

售楼处地址

高浪路与贡湖大道交汇处东南侧(金匮公园东侧)

小区情况

建筑类型

小高层,高层,花园洋房 [查看详情]

产权年限

住宅：70年 [查看详情]

容积率

住宅：2.5 [查看详情]

绿化率

33.7% [查看详情]

规划户数

4213户 [查看详情]

楼层状况

29幢的高层及多层住宅楼、22栋花园洋房、16幢商业用房及配套公建，一所30班幼儿园构成。

工程进度

在建中，竣工时间：2025-08-31

物业管理费

住宅：2.8元/m²/月

物业公司

上海盛高物业服务有限公司无锡分公司

车位数

7358 （地上：208 个 地下：7150个）

车位比

1:1.7 [查看详情]

朗诗新郡建筑类型为： 小高层,高层,花园洋房

多层

4到6层的住宅，一般没有电梯，得房率较高。

小高层

业界普遍认为是7到11层左右的住宅，没有标准界定。配有电梯，得房率介于多层和高层之间。

高层

10层及10层以上的住宅，配有电梯，较多层，得房率要低一些，容积率要高一些。

超高层

30层以上或高度为100米以上的住宅，配有电梯，较多层，得房率要低一些，容积率要高一些。

花园洋房

户户拥有花园的外国建筑风格的住宅。一般容积率不超过1.0，小区园林规划较好，绿化率较高，强调景观均好。

独栋别墅

即独门独院，上下左右前后都属于私有空间，四面采光，私密性强，定位多为高端品质，市场价格较高。

双拼别墅

2个单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，有三面采光，有私家花园。

联排别墅

一排3个或3个以上单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，有私家花园，两端的单元有三面采光，中间的只有前后两面采光，在别墅中相对价位较低。

三拼别墅

3个单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，两侧的单元有三面采光，中间的单元只有前后有采光，有私家花园。

叠加别墅

多层的复式住宅上下叠加组成，下层有花园，上层有屋顶花园。户型上，较联排别墅布局更合理。

四合院

一个院子四面建有房屋，有较隐秘的庭院空间。夏天有遮阴纳凉，冬天有很好采光。是中国的传统建筑形式。

板楼

东西长，南北短的建筑，一般不会超过12层，密度低，户型通透，采光通风好，面积使用率很高，但价格也较高，户型不宜改造。

塔楼

12层以上，户数多居住密度高，一般1梯4户到12户，每层总有至少一户通风采光较差，面积使用率也较低。但抗震好，户型易改造，价格也便宜。

楼塔组合

板楼和塔楼的组合，两端是塔楼户型，中间是板楼户型。

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  新都朗诗新郡

  滨湖区 | 滨湖区高浪路与贡湖大道交汇处东南侧(金匮公园东侧)33000元/平米

  户型2-3室 | 建面133-305㎡

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