无锡楼市新政，“二套”变“首套”，购房门槛大幅降低

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“认房不认贷”“存量房贷利率下调”...无锡购房门槛大幅降低

自7月24日政治局会议提出适时调整优化房地产政策以来，楼市利好不断，“好雨连绵”。在此背景下，今年的金九银十便显得格外受到市场关注。近两年的金九银十“成色”不足，市场信心不足，今年的金九银十能否趁势而起，给市场带来不一样的惊喜？吉屋网特别策划《金九银十看市场》系列，帮助购房者拨云见日，了解本地最新房产政策，看懂当下购房能够在哪些方便享受优惠，并在金九银十期间选到理想好房。

无锡官宣“认房不认贷”，购房门槛大幅降低

9月3日晚，无锡市政府宣布了一项引人瞩目的政策，即“认房不认贷”。根据该政策，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在无锡市购买商品住房时，只要家庭成员在该市名下没有成套住房，无论之前是否已经利用贷款购买过住房，银行业金融机构将按照首套住房执行住房信贷政策。这对购房者来说无疑是个重磅“减负”利好。对于有过贷款记录或有换房需求的购房者而言，他们能够切实降低购房门槛，也有了更充裕的购房选择空间。这一政策的出台将有效促进无锡房地产市场的回暖，提振市场信心。

新政为无锡房地产市场注入新动力

无锡市政府近日召开新闻发布会，正式发布了一份名为《关于促进全市经济持续回升向好努力走在前做示范多作贡献的若干政策措施》的文件，其中包含了楼市相关内容。根据这份政策文件，无锡市政府将推动建立全市的“房票房源信息库”，逐步推进“房票”全城通兑，这将进一步提高购房者的购房便利性。此外，政府还将落实降低购买首套房首付比例和首套房、二套房贷款利率的措施，改善性住房换购税费优惠，并推行个人首套房“认房不认贷”的政策。同时，无锡市政府计划全面取消落户限制政策，稳步推进基本公共服务常住人口全覆盖。这些政策的出台将为无锡房地产市场注入新的发展动力，有望推动今年的金九银十活动取得更好的成果。

今年的金九银十对于无锡房地产市场来说意义重大，也备受市场关注。无锡市政府的新政策将购房门槛大幅降低，使得购房者能够更轻松地购房，并有更多的选择空间。推动建立全市的“房票房源信息库”和落实降低购买首套房首付比例和贷款利率的措施，将进一步提高购房者的购房便利性。此外，取消落户限制政策和推进基本公共服务常住人口全覆盖，将为无锡房地产市场带来更多的潜在购房需求。因此，今年的金九银十有望成为无锡房地产市场的转折点，为市场带来新的惊喜。

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