2023年第36周无锡市场均价下降,环比下降0.23%

二手房市场周报|2023年第36周无锡市场均价下降,环比下降0.23%

一、二手房市场均价为18487元/平方米，环比下降0.23%

根据吉屋网数据研究中心监测，2023年第36周无锡二手住宅市场均价为18487元/平方米，环比下降0.23%。这表明无锡二手房市场在本周出现了下跌的趋势。

二、新吴区环比涨幅居首，梁溪区挂牌房源量领先

根据吉屋网数据研究中心的数据显示，2023年第36周无锡四个城区的市场均价出现下跌，仅有一个城区的市场均价上涨。具体来看，新吴区的市场均价环比上涨了0.42%，成为涨幅最大的区域。而惠山区的市场均价下跌了0.34%，跌幅最大。

在挂牌房源量方面，梁溪区的房源量稳居榜首，本周挂牌房源量达到56494套，位居第一。其次是滨湖区，挂牌房源量为39368套。从环比变化来看，新吴区的挂牌量上涨了1.45%。

三、本周涨价房源占比为7.22%，相比上周占比缩小

本周涨价房源占比为7.22%，相比上周缩小了0.96个百分点。具体来说，2023年第36周无锡调价房源中，降价房源量占调价房源量的92.78%，而涨价房源则占比缩小至7.22%。这说明本周降价房源的比例较大，市场整体呈现出降价的趋势。

四、涨价房源量尚锦城C区小区居首，降价房源量中海珑玺小区居首

本周，尚锦城C区小区的涨价房源量最多，共有9套房源上涨，涨幅为80.56万元/套，市场均价为23152元/平方米。而中海珑玺小区的降价房源量最多，共有59套房源下降，降幅为12.16万元/套，市场均价为26004元/平方米。

总体来看，无锡二手房市场在2023年第36周出现了市场均价下降的情况。新吴区的市场均价环比上涨，梁溪区的挂牌房源量领先。本周涨价房源占比缩小，降价房源中尚锦城C区小区的涨价房源量最多，中海珑玺小区的降价房源量最多。