2023年第25周无锡二手房市场周报

来源：吉屋 2023-06-20 16:56:02

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二手房市场周报|2023年第25周无锡市场均价上升,锡山区环比涨幅居首

一、二手房市场均价为18509元/平方米，环比上升0.04%

2023年第25周无锡二手住宅市场均价环比上升0.04%：据监测，2023年第25周无锡二手住宅市场均价为18509元/平方米，环比上升0.04%。

二、锡山区环比涨幅居首，梁溪区挂牌房源量领先

2023年第25周无锡1城区市场均价下跌，4城区环比上涨：据监测，2023年第25周无锡1城区市场均价下跌，4城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，锡山区市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.31%,惠山区跌幅居首，环比下跌0.2%。

第25周无锡梁溪区挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为45829套；其次是滨湖区，挂牌房源量为31969套。从环比变化来看，新吴区挂牌量涨幅居首，环比上涨0.07%。滨湖区跌幅居首，环比下跌4.26%。

三、本周涨价房源占比为9.27%，相比上周占比缩小

2023年第25周涨价房源量占比为9.27%，相比上周缩小0.34个百分点：2023年第25周无锡调价房源中降价房源量占调价房源量的90.73%，涨价房源占比缩小至9.27%。

四、涨价房源量天渝骏园二期小区居首，降价房源量国际一花园小区居首

天渝骏园二期小区涨价房源量居首，国际一花园降价房源量居首：本周天渝骏园二期小区涨价房源量为7套，数量居首，市场均价为16576元/㎡，涨价幅度为1.14万元/套。国际一花园降价房源量居首，为58套，市场均价为13353元/㎡，降价幅度为6.31万元/套。

本周无锡二手房市场表现总体平稳，市场均价小幅上升。其中，锡山区市场均价涨幅居首，环比上涨0.31%，呈现出较好的市场表现。而惠山区跌幅居首，环比下跌0.2%。从挂牌房源量来看，梁溪区挂牌房源量稳居榜首，达到45829套；滨湖区挂牌房源量为31969套，位列第二。涨价房源占比缩小至9.27%，其中天渝骏园二期小区的涨价房源量最多，为7套，而国际一花园小区的降价房源量最多，为58套。本周无锡二手房市场表现整体稳定，但不同区域和小区的表现存在差异，买家在购房时需注意细节，做好选择。