资源倾斜，经开当之无愧的无锡价值高地

在无锡，经开区是当之无愧的价值高地。

自2007年太湖新城成立，经过12年跨越发展，2019年1月，经开区正式挂牌，进入无锡市民视野。如今，它已经成为无锡经济社会发展的重要增长极。

因其区域位置和资源配置优越等综合条件，吸引一众房企进驻。

像绿城、建发、融创、华侨城、旭辉、万科、禹洲、阳光城、金科、京投、中锐等品牌房企。其中，万科、融创、绿城、中海均开发了多个项目。

毫无疑问，无锡人对经开区的板块价值认可度很高，区域高端改善型产品一路高歌猛进，价值水涨船高，自然也成为无锡房价地价的高地。

新房市场上，目前，地块周边在售新盘有融创·CHINA山水江南、阳光城金科玖珑悦。

2021年2月4日，融创以楼面价18000元/㎡+12000㎡人才房面积竞得XDG-2020-55号地块，打造融创·CHINA山水江南项目。

项目拟建13栋住宅，其中6幢11层，3幢18层，1幢25层，1幢24层，目前在售均价约33000-35000元/㎡。

2020年3月31日，经过183轮出价，阳光城以30.02亿元，楼面价17986.51元/平竞得经开区华清大道地块，后与金科合作打造阳光城金科玖珑悦项目，目前项目高层均价约33000元/㎡，低密多层均价在35000-37000元/㎡。

而二手房方面，多集中在和畅*附近，例如中海珑玺、朗诗太湖绿郡等，目前二手房均价也在3万左右。

该地块挂牌起始楼面价17059元/㎡，对比周边项目地价，仍有一定空间，未来如果打造符合市场需求的高端优质产品，或将有不错的前景。

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  阳光城金科玖珑悦

  滨湖区 | 吴都路阳光城金科玖珑悦 32500元/平米

  户型3-4室 | 建面105-175㎡

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