华发中央首府楼盘评测报告
楼盘

华发中央首府

在售

33000 元/平

滨湖区 华庄

户型3-4室|建面109-170㎡

楼盘综合评分

8.3

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

9.0

— 01 项目亮点 —

经开CAZ核芯,博览中心旁 ,地铁口,双线(1/4号线)环伺,纯正东南亚风情景观,归家即度假

— 02 区域价值 —

区域发展

经开活力区,紧邻无锡市政府,无锡经济中心。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
比较有潜力的区域
— 03 配套价值 —

交通配套:主干道·双地铁 紧邻贡湖大道、南湖大道,高浪路等主干道,交通便捷,无锡南站,链接S1、S2地铁6号线,成为南部交通枢纽。横向的和风路,吴都路,高浪路,震泽路贯穿整个经开区,纵向的南湖大道,贡湖大道,蠡湖大道,五湖大道是连接无锡新老城区的交通要道。地铁4号线博览中心站,地铁1号线金匮公园站,双线环绕

生活配套: 太湖博览中心,国际会议中心(在建),市民中心公建配套完善,海岸城、八方汇,万象城,海岸城,山姆会员店(在建),商业集群林立。

景观配套: 五大公园环抱 天然绿肺,尚贤和湿地公园,金匮公园和贡湖湾湿地公园,长广溪湿地公园,吴都路景观带。

教育配套: 金桥双语实验学校、无锡外国语学校,无锡师范大学附属太湖新城小学,无锡南外国王国际学校,和畅小学,全龄教育,文教荟萃。

医疗配套: 江南大学附属医院,怡和妇幼医院,无锡儿童医院(在建中)等医疗环伺。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

2 家

地铁站

16 家

公交站

5 家

长途汽车站

教育

教育

11 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

2 家

综合医院

0 家

专科医院

8 家

诊所

3 家

药店

商业

商业

88 家

美食

46 家

购物

21 家

休闲娱乐

67 家

生活服务

景观

景观

4 家

公园

4 家

景点

1 家

风景区

小吉点评
配套齐全,生活便捷
— 04 楼栋分析 —

1#:33F,2梯4户,中间套109平,边套129平,共132户; 2#:27F,2梯4户,中间套109平,边套129平,共108户; 4#:33F,2梯2户,全是170平,共66户(十月加推)

— 05 户型分析 —

用洋房的概念设计高层户型,宁可增加混凝土含量和含钢量增加成本,也要打造南北通透、户型方正、全明空间,大横厅、大套房、大阳台,3.5-5开间,多飘窗的精工户型; 8. 优+精装:中央空调、地暖、新风,全省心、全配置、全品牌、全背景、全智能、全细节、全保障七大维度; 9. 圈层纯粹:109㎡户型起步,纯改善高端高端社区,汇集政经、一镇五园高科技人才;

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楼盘综合评分

8.3

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