一、基础信息

所属区位：无锡·经开区·核心（CAZ中央活力区）

项目地址：贡湖大道与和风路交界处（博览中心东）

产品类型：109-196㎡寰幕宽境精装高层

占地面积：约13.8万方

容积率：2.15

产权年限：70年

交付时间：2023年12月

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二、区域位置—经开核心，绝版地段

项目位于无锡市经开区贡湖大道与和风路交界处。



🚗项目周边交通网络四通八达，成棋盘式布局，四横四纵，横向的和风路，吴都路，高浪路，震泽路贯穿整个经开区，纵向的南湖大道，贡湖大道，蠡湖大道，五湖大道是连接无锡新老城区的交通要道。🚄地铁4号线博览中心站，地铁1号线金匮公园站，双线环绕

🚌距离海岸城商圈直线距离3km，山姆会员旗舰店直线距离2.3km

距离尚贤和湿地公园直线距离500m

距离无锡南站直线距离3km

距离苏南硕放机场直线距离14km

经开区板块利好—世界湖区 腾飞在即

• 太湖湾科创带，是无锡“十四五”发展的一项重大战略决策，经开区作为其核芯区，将构建特色园区发展新模式，助力环太湖经济圈打造成为“世界籍湖区”。

• 目前国际及国内大型银行金融机构均入驻于金融街；世界物联网产业群将坐落雪浪小镇，马云主推的阿里巴巴的云计算中心，将于2021年4月局部开通，未来价值腾飞也是指日可待的。

  无锡南站规划，10平方公里概念规划及1平方公里无锡南站枢纽周边城市设计，打造集文化会展、金融商务、总部办公、文化科技、休闲娱乐于一体的城市综合中心。链接空港、高铁，对接上海、苏州、江阴、宜兴等周边城市。形成南北延展、东西联动的交通枢纽，打造面向中国及世界的窗口。

全国首批生态示范

立体交通，纵横通

区域房价

小吉点评

项目紧邻贡湖大道、南湖大道，高浪路等主干道，交通便捷，同时地铁4号线博览中心站一路之隔

太湖国际博览中心，国际会议中心（在建中），市民中心等市政公建配套环伺；

🏬海岸城，八方汇，万象城，山姆会员店（在建中）等璀璨商业集群林立，一城繁华，咫尺可享；

临近城市塔尖奢享圈层，无锡君来世尊（五星），华邑（五星）等星级酒店集聚；

江南大学附属医院，怡和妇幼医院，无锡儿童医院（在建中）等医疗环伺，为健康保驾护航。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

2 家

地铁站

16 家

公交站

5 家

长途汽车站

教育

11 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

2 家

综合医院

0 家

专科医院

8 家

诊所

3 家

药店

商业

88 家

美食

46 家

购物

21 家

休闲娱乐

67 家

生活服务

景观

4 家

公园

4 家

景点

1 家

风景区

小吉点评

配套—坐拥全市最顶级配套

1. 国匠华发：与国家发展同行，深耕无锡，与城市共生长；
2. 国际经开：十四五重点发展区域，经开正核，中芯之上，中央活力区CAZ；
3. 国际场馆：两座世界级场馆，赋能城市，打造无锡新地标；
4. 国际大师：大师团队，澳大利亚POPULOUS、澳大利亚普利斯、天华建筑等国际顶级设计公司担纲；
5. 国际景观：东南亚风情景观-华发景观基因、象征奥林匹克精神的百年油橄榄等名贵树种、运动融入景观如智能健康跑道、景观泳池等；
6. 国际社交：全龄段社交主题泛会所，利用部分楼栋架空层设置共享图书馆、共享办公、社区烘焙教室、运动健身社区空间、亲子互动空间、无动力儿童乐活主题空间、中央景观区风雨会客厅、满足邻里互动需求；
7. 精工户型：用洋房的概念设计高层户型，宁可增加混凝土含量和含钢量增加成本，也要打造南北通透、户型方正、全明空间，大横厅、大套房、大阳台，3.5-5开间，多飘窗的精工户型；

109平户型 三房两厅两卫

【方正格局】南向3.5开间，IMAX级采光，让阳光浸润生活；

【朗阔横厅】放大的生活空间，聚会、游戏无拘无束，尽享从容；

【瞰景阳台】约5.1米南向瞰景尺度，舒揽园景，唤醒更多生活想象；

【理想书房】独立书房区间，在日常中沉思静悟，安顿心灵之所在；

【套房主卧】私享独立卫浴、衣帽间，彰显主人尊崇。

129平户型 三房两厅两卫

【方正户型】南向四面宽，三房格局，满足生活无限想象；

【奢阔横厅】餐厅连接南向阳台，揽怀阳光与清风；

【U型厨房】科学功能分区，高效操作动线，演绎美好烹饪时光；

【宽幅阳台】南向双阳台，视野灵动，目之所及皆澎湃；

【套房主卧】奢阔空间，附带卫浴间、衣帽间，礼遇奢适生活。四房两厅两卫