楼盘专业评测分析报告
专家实地踩盘多维度点评
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项目靠近生活配套可享藕乐汇商圈、钱桥商圈、盛岸路商圈等。周边公园环绕，有洋溪湿地公园、香缇公园等，环境较好。周边学校有金桥实验小学，钱桥中学，钱桥小学，钱桥第二实验幼儿园以及省锡中钱桥西溪校区（规划中）。（具体学区以教育局公布为准）
好房评测师
楼盘综合评分
8.3
产品力
8.0
配套价值
8.0
区域价值
9.0
— 01 项目亮点 —
— 02 区域价值 —
区域价值
锡西新城核心居住区域；
政府重点规划洋溪公园城，平均容积率1.2，人均绿地面积25平；
对称锡东，发展潜力大；
无锡西门户位置。
区域房价
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
区域价值
— 03 配套价值 —
交通配套
京沪高速、沪蓉高速、锡宜高速
惠山城铁站、无锡火车站
S342、江海快速路、凤翔高架、快速内环
地铁3号苏庙站，规划中地铁三号线延伸段
【商业配套】
百乐时代广场
五洲国际
风情商业街（规划中）
耘林商业广场
藕乐汇
大统华、吉麦隆
钱桥工业旅游乐活中心（原锡兴钢铁厂改建，建设中）
【医疗配套】
惠山区人民医院
藕塘社区服务中心
详细配套及评分
数据来源：百度地图项目周边1公里内设施
交通
0 家
地铁站
2 家
公交站
1 家
长途汽车站
教育
2 家
幼儿园
1 家
小学
22 家
中学
0 家
高等院校
医疗
0 家
综合医院
0 家
专科医院
0 家
诊所
0 家
药店
商业
2 家
美食
17 家
购物
5 家
休闲娱乐
9 家
生活服务
景观
3 家
公园
2 家
景点
0 家
风景区
小吉点评
配套价值
— 04 楼栋分析 —
项目由招商、美的、路劲合作开发，规划打造15栋11层住宅，建面约89-170平。
— 05 户型分析 —
89平：该户型三开间朝南设计，南北通透，通风性较好；南向双阳台，采光较好；卫生间干湿分离设计，保证私密，互不打扰；南北卧室带飘窗。
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