梅苑路小区

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梅苑路小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与梅苑路小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当梅苑路小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该梅苑路小区建筑面积加倍计算。

判断梅苑路小区开发商的实力，1要了解梅苑路小区开发商和项目土地情况；2、要看梅苑路小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看梅苑路小区开发商以往的业绩；4、梅苑路小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看梅苑路小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看梅苑路小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。