栖霞瑜憬湾的优势有1、栖霞瑜憬湾地段位于滨湖区建筑路与隐秀路交叉口西北角,交通设施便利,生活便捷。2、栖霞瑜憬湾周边其他配套实施齐全,完善。3、栖霞瑜憬湾的户型设计有特色,设计合理,采光面积大。4、栖霞瑜憬湾地处位置优越,升值潜力大。5、南京栖霞建设集团物业有限公司提供的物业管理合理,安全等。
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分 综合评分-
建成:2013
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类型:住宅
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产权:70年产权
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楼栋:35
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户数:3340户
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车位:-
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绿化:45%
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容积:1.6
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开发:无锡栖霞建设有限公司
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物业:南京栖霞建设集团物业有限公司
问答
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问栖霞瑜憬湾优势有哪些?答
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问栖霞瑜憬湾容积率怎么算?答
栖霞瑜憬湾的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与栖霞瑜憬湾项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当栖霞瑜憬湾建筑物层高超过8米,在计算容积率时该栖霞瑜憬湾建筑面积加倍计算。
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问栖霞瑜憬湾是如何定价的?答
首先,栖霞瑜憬湾财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:栖霞瑜憬湾不同售价的利润率水平。除了利润率,由于栖霞瑜憬湾不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看栖霞瑜憬湾回款速度的要求。基本上来说,栖霞瑜憬湾最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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