基本信息
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楼盘名称：
宝龙TOD未来新城
楼盘别名：
宝龙未来新城 龙谦嘉园A地块8#楼住宅、14#楼-1、15#楼-1住宅 龙谦嘉园A地块1#、4#、5#、11#住宅、13#住宅 龙谦嘉园A地块2#、3#、9#住宅 龙谦嘉园A地块6#、7#、10#住宅、12#住宅 龙谦嘉园
区域商圈：
新吴区
物业类型：
住宅
产权年限：
商住公寓70年
参考单价：
8500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-12-07
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
新吴区长江南路与新华路交汇处
售楼处地址：
新吴区长江南路与新华路交汇处
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
15栋
规划户数：
1068户
占地面积：
110000㎡
建筑面积：
200000㎡
容积率：
1.8
绿化率：
30%
建筑类型：
多层,小高层
主力户型：
3室(9)
、
4室(1)
开发公司：
无锡英聚房地产有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
宝龙TOD未来新城，总规划建面约20万方，主要由建面约9万方住宅和建面约11万方商业综合体组成，分A、B、C三部分，按规划，A区为居住用地，B、C区为商业用地。项目南侧临近无锡新区站，北侧1公里左右是机场快速路，西侧临近新华路，靠近地铁3号线新区站，交通便利。项目周边规划自建建面约11万方商业综合体（含约9万㎡商业MALL+约2万㎡步行街区）、幼儿园与9年一贯制学校（已动工）、建面约约1万方健康医疗（拟规划）。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
上海宝龙物业管理有限公司无锡分公司
物业费：
3.3元/㎡/月
3.3元/㎡/月
车位数：
约1159个停车位
周边配套：
- 交通周边国际机场（直线距离3.7公里）、城际高铁（直线距离700m）、京杭大运河以及多条高速公路构成了水陆空立体交通体系；扼守双地铁3号（已通车）/4号线（拟规划）出入口；临近快速内环、机场路快速、高浪路高架，便捷通达全城。20余条公交线路：761、32、18、69、753、755、788等。
- 中**自配9年制新华实验（**部已招生），新安实验**、新安**、梅村****、大桥实验。
- 综合商场自配约11万方综合商业体（含约9万㎡商业MALL+约2万㎡步行街区），邻近百联奥特莱斯、宝龙城市广场，新区万达广场（已开业）、欧陆风情街、新地假日广场、新区茂业、星光名座、新安睦邻中心、净湖水岸商业街、新发汇融广场、协信商业中心、邻里荟、星光商业广场。
- 医院自配约1万方健康医疗（拟规划），区域内爱思开医院（三级综合医院）（拟规划）、虹桥医院、仁德医院、新安街道社区卫生服务中心，高浪社区卫生服务站。
- 银行/ATM工、农、中、建四大银行、无锡农村商业银行、江苏银行，招商银行
- 邮局/快递新安邮政支局
- 其他新洲生态园、尚贤河湿地公园、贡湖湾湿地公园等七大景观公园环绕。
楼盘介绍
-
项目介绍
宝龙TOD未来新城，总规划建面约20万方，主要由建面约9万方住宅和建面约11万方商业综合体组成。聚合城市资源，助力新吴区的发展，加速区域能级的飞跃，以恢弘之势带动无锡城市升级。 周边苏南硕放国际机场（直线距离3.7KM）、城际高铁（直线距离700M）、京杭大运河以及多条高速公路构成了水陆空立体交通体系； 扼守双地铁3号（新区高铁站）、4号线（拟规划）出入口；临近快速内环、机场路快速、高浪路高架，便捷通达全城。 自配建面约11万方商业综合体（含约9万㎡商业MALL 约2万㎡步行街区）、幼儿园与9年制新华实验**（**部已招生）、建面约约1万方健康医疗（拟规划），优质配套，咫尺繁华，尽享都芯生活。
- 区位介绍 宝龙TOD未来新城，总规划建面约20万方，主要由建面约9万方住宅和建面约11万方商业综合体组成。聚合城市资源，助力新吴区的发展，加速区域能级的飞跃，以恢弘之势带动无锡城市升级。 周边苏南硕放国际机场（直线距离3.7KM）、城际高铁（直线距离700M）、京杭大运河以及多条高速公路构成了水陆空立体交通体系； 扼守双地铁3号（在建，年内通车）、4号线（拟规划）出入口；临近快速内环、机场路快速、高浪路高架，便捷通达全城。 自配建面约11万方商业综合体（含约9万㎡商业MALL+约2万㎡步行街区）、幼儿园与9年一贯制**（已动工）、建面约约1万方健康医疗（拟规划），优质配套，咫尺繁华，尽享都芯生活。
- 规划设计 宝龙TOD未来新城，总规划建面约20万方，主要由建面约9万方住宅和建面约11万方商业综合体组成。聚合城市资源，助力新吴区的发展，加速区域能级的飞跃，以恢弘之势带动无锡城市升级。 周边苏南硕放国际机场（直线距离3.7KM）、城际高铁（直线距离700M）、京杭大运河以及多条高速公路构成了水陆空立体交通体系； 扼守双地铁3号（在建，年内通车）、4号线（拟规划）出入口；临近快速内环、机场路快速、高浪路高架，便捷通达全城。 自配建面约11万方商业综合体（含约9万㎡商业MALL+约2万㎡步行街区）、幼儿园与9年一贯制**（已动工）、建面约约1万方健康医疗（拟规划），优质配套，咫尺繁华，尽享都芯生活。
- 景观特色 宝龙TOD未来新城，总规划建面约20万方，主要由建面约9万方住宅和建面约11万方商业综合体组成。聚合城市资源，助力新吴区的发展，加速区域能级的飞跃，以恢弘之势带动无锡城市升级。 周边苏南硕放国际机场（直线距离3.7KM）、城际高铁（直线距离700M）、京杭大运河以及多条高速公路构成了水陆空立体交通体系； 扼守双地铁3号（在建，年内通车）、4号线（拟规划）出入口；临近快速内环、机场路快速、高浪路高架，便捷通达全城。 自配建面约11万方商业综合体（含约9万㎡商业MALL+约2万㎡步行街区）、幼儿园与9年一贯制**（已动工）、建面约约1万方健康医疗（拟规划），优质配套，咫尺繁华，尽享都芯生活。
- 项目优势 宝龙TOD未来新城，总规划建面约20万方，主要由建面约9万方住宅和建面约11万方商业综合体组成。聚合城市资源，助力新吴区的发展，加速区域能级的飞跃，以恢弘之势带动无锡城市升级。 周边苏南硕放国际机场（直线距离3.7KM）、城际高铁（直线距离700M）、京杭大运河以及多条高速公路构成了水陆空立体交通体系； 扼守双地铁3号（在建，年内通车）、4号线（拟规划）出入口；临近快速内环、机场路快速、高浪路高架，便捷通达全城。 自配建面约11万方商业综合体（含约9万㎡商业MALL+约2万㎡步行街区）、幼儿园与9年一贯制学校（已动工）、建面约约1万方健康医疗（拟规划），优质配套，咫尺繁华，尽享都芯生活。
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