武清京能雍清丽苑洋房有何优势?武清京能·雍清丽苑洋房好不好

洋房，不仅仅是建筑，更是对品质生活的甄选。高层的鱼龙混杂、人员流动性大，人员出入无形增加安全隐患，需要严格的安防系统和安防人员。相对而言，京能·雍清丽苑为低密住区，多为高净值人群，流动人口较少，生活习惯好，群体素质高，在管理上更好管控。

京能·雍清丽苑项目规划占地面积302亩，总建筑面积15万平米，容积率为1.3， 整体绿化率为40%，目前项目一期已动工由11栋小高层及12栋洋房，4500平米幼儿园和3175平米社区配套商业组成。为武清人民倾力打造“高品质东方人文花园府邸”。

京能·雍清丽苑分为两期开发，一期规划建设938套房源，面积区间65-145平米，进入社区内部为保证社区内行人的安全和整体景观的完整性，我们不惜牺牲成本采用人车分流设计，将绿地、住宅和人行步道结合，确保安全性、减少噪音，地库内的车位比约为1:1.2，车共计1200个，其中地上停车位179个，地下停车位1021个，足可以保证每家每户都有车位。

很多人买房比较关心项目的后期发展，和开放商的整体实力，毕竟有发展的地段才能为房子日后带来更多的*空间！

1.开发商实力

京能集团，首都国企品牌，2018年，集团位居中国企业500强第259位，中国服务企业500强，排名第101位。截至2018年第，集团总资产2747亿元，京能·雍清丽苑是京能企业独资项目，完全无需考虑其他合资项目后期存在股份纠纷，导致的客户利益受损。

2.购房地段*重要

京能雍清丽苑占据武清商务区*核心位置，外部因素良好，地块完整，与杨村一中一路之隔，真正享受目送式教育，首先利于学生上学路途短，时间短安全，陪读者多利于投资客。

3.社区规划

社区内人车分流，确保景观的完整度和业主的安全性，社区东侧、北侧、西侧部分共计179个访客车位，设计访客车位避免外来人员进入到社区内区域，导致不安全因素产生

地上地下双归家大堂，尊贵感、仪式感强

项目园区由5大组团组成，将中国传统文化融入在社区之中，为居住者提供充满文化气息府邸，项目依据全能化社区概念打造，满足不同年龄段的生活所需。

项目地上地下大堂电梯直接入户，真正的人性建筑，以人性的尺度和生活舒适为准绳，营造高端名流的生活场

4.产品规划

社区内规划产品全部为小高层和洋房，居住品质高，产品线丰富，面积区间位65-145之间，可以满足客户多重置业需求。

优质的教育资源+未来发展前景+适中的价格=有“底牌”的京能雍清丽苑。由此可见想要置业天津，还需多方面需求综合考虑，才能挑选出*合心意的房子。

京能雍清丽苑一期项目低密宜居，容积率为1.3，整体绿化率为40%。

户型89平米、129平米、130平米、147平米四居；另有98平米和116平米在售。

27号楼202，89平米全明两居

折后总价150万

*三成45万

*合计：三成*452912+契税13850+公维15097=481859元

武清全城钜惠来袭，通过线上预约看房，并成交送品牌家电或品牌手机（活动期间的特价房源和点位折扣照常执行），详情咨询京能雍清丽苑售楼处：400-6373-265 转 220 一键拨号 

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