京能雍清丽苑

小区是国企开发的，住着放心。纯人车分流设计，小孩在楼下玩不用怕车，人脸识别门禁安保也严，监控无死角。我家 98㎡的小三居，南北通透，中间楼层采光特别好，户型方正利用率高。物业费 2.8 元 / 平 / 月，物业是自持的，平时报修响应挺快，停车费每月 100 元也不算贵。​

住京能雍清丽苑快一年了，真心觉得这个盘挺适合刚需和有娃家庭的。就说位置，在武清商务区核心区，紧挨着杨村一中，旁边还有十三小、十一中，孩子上学不用愁，听说旁边还规划了小学。​交通挺方便的，小区门口就有 560、562 路公交，去武清城际站 4.5 公里，平时去北京出差坐高铁很顺。

型选择多，82 - 89 平的两居南北通透，客厅和主卧都朝南，小家庭住正好；98 - 147 平的三居、四居适合改善，主卧带卫还干湿分离。均价 12000 /㎡，89 平总价大概 100 万出头，小区容积率才 1.3，绿化率 40%，楼间距宽，还是纯人车分流，很安全