南湖片区房子值不值得买，武清南湖测评，到底值不值得买

武清南湖属于下朱庄管辖，在武清城区版图的东南角。按照政府的规划，是生态宜居区域，整个片区很多项目依然在建设。其实南湖区域还有一个更好听的名字，就是天和城。

要说天和城这块地的规划应该算是挺有分量的，若干年前，在天津市人民政府支持下，由天津市农委牵头，北京亦庄投资控股有限公司（前身北京开发区总公司）、天津农垦集团（如今已整合为天津食品集团）与武清区政府签署了战略协议，合作开发下朱庄南湖景观以及周边五个村落，共21000多亩土地，取名天和城，寓意天润雨泽、地利人和。

我们看上图中的天和城规划，可以明确其实整个区域的商业规划非常有规模（红色区域均为商业），但问题是产业园区规划面积过大，现在纵观环京区域各类产业园，鲜有成功。

1、位置优势：站在武清中心看，这个位置差点，但是换个角度看看，武清区域外的需求日益旺盛，南湖距离京津唐高速入口很近，去往北辰和天津市区都比较方便，市区与北辰的购房者涌入速度加快，这里有裂变效应，这些人大部分没有购房资质的限制，比水城客群优势大很多；

2、性价比高，*近在售的一些高层项目价格9000-13000，有的还带精装，得房率也高，小户型也不缺，*30万，还想买武清城区，你怎么选呢？

3、环境优势：守着这么大块湖水，这么大个公园，还是很有幸福感的！

4、京津冀一体化，通武廊示范区的试点项目一直在给天和城区域注入强心针：之前大红门闹得沸沸扬扬，紧接着就是轨道交通的利好，首站南湖基本板上钉钉，网上还流传了很多关于建设时间建设预算的信息。

南湖在售新房如下：花样年锦上花，花样年家天下高层，碧桂园听湖、云湖，君湖园高层，京汉云湖间，天地源熙湖畔，众美南湖湾，恒大翡翠湾，保利梧桐大道。

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