金地雍阳印

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18000

元/m²

参考均价 ⓘ

180

万起/套

咨询首付

128-170

㎡

3室

价格说明：三居室105平米，起价180万价格有效期：2025.11.30-2025.12.30

开盘 2025-05-30 新开盘通知

位置

武清- 武清雍阳西道与翠亨路交口(海棠湾南侧)

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测评武清好评榜第8名看评测报告

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楼盘评测报告

分综合评分

武清好评榜第8名，超过武清0%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点 -品牌优势：由中国四大房企“招保万金”之一的金地集团开发。金地集团1988年涉足房地产领域，2001年在上海证券交易所上市，是首批完成全国化布局的房企之一，拥有深厚底蕴和丰富开发经验。-优越地段：位于武清区雍阳西道与翠亨路交口，处于武清城区核心位置，是武清横向城市主动脉与纵向城市脊梁的交汇点，东侧为武清区政府，周边政务、商业、轨交等资源集中。-低密社区：小区住宅容积率仅为1.60，绿化率高达40%。低容积率意味着宽阔楼间距和充足绿化空间，能提升居住舒适度，营造绿色环保的居住氛围。-产品类型丰富：涵盖洋房与叠拼，共计规划16栋楼，总户数为420户。打造105-143㎡的峯镜平层、143-170㎡的光幕院墅，纯粹洋房+叠拼的社区规划，保证了武清高净值家庭的圈层属性。-特色设计：全架空设计，设有会所，大部分洋房楼栋有外跨阳台，叠拼带小院。外立面以玻璃幕墙打造，采用超扁平设计理念，将每栋楼的可视面最大化，与景观无界融合。-户型设计优秀：户型设计方正，空间使用性好，如105㎡户型为两室两厅两卫，南北通透，三开间朝南，主卧套房设计，配有独立卫生间，主阳台朝南，采光极佳。-配套设施完善：周边教育资源丰富，3公里内有36所幼儿园及学校，临近武清区第十幼儿园和杨村第十六小学。附近有5座医院，687米处是翠亨路生态绿廊公园，1.3公里处是文化公园，还有8家商场或超市，生活便利。

楼盘动态 全部动态

2025-09-29
预售证
2025-05-30
开盘
2026-12-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2025-05-30
交房：2026-12-31
产权：普通住宅70年,洋房70年,大平层70年,叠拼70年
楼栋：16栋
户数：420户
车位：276个
绿化：40%
容积：1.6
预售证：2025-0948
开发：金地
物业：天津市金地物业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

136****2588

2025-11-10 10:47:19

城芯位置超方便，出门 100 米就是公交站，几公里到万达、佛罗伦萨小镇，逛吃购物不用跑远。105-143㎡洋房是准现房，首付30多万压力小，关键孩子在这边上学学校都挺好的。40% 绿化率像住在公园，金地物业 24 小时盯岗，住着安心又舒服。
134****6718

2025-11-10 10:45:24

武清金地雍阳印真心值得冲！带娃家庭直接戳心巴，步行 200 多米到杨村十六小，400 多米到第十幼儿园，上学不用赶早高峰太香了！位置更是没话说，城芯黄金路口，出门公交多，2公里到佛罗伦萨小镇，逛吃超方便，三甲医院也近，看病不慌。105-143㎡洋房是准现房，怎么看都喜欢！
137****7295

2025-09-11 17:42:44

户型是 90 - 130㎡的三居，格局方正，没有啥浪费的空间，每个房间采光都不错，就算是阴天人也亮堂；客厅带个宽阳台，平时晒衣服、摆个小茶几喝茶都够用，主卧还能放下大衣柜，储物空间也够。而且是金地大品牌开发的，小区绿化、物业都靠谱，住着踏实，就是周边暂时没有特别好的重点学校，家里有娃要上学的得提前规

问金地物业具体有啥服务？小区环境真像公园？

答

物业服务特实在！有专属 APP 能缴物业费、约家电清洗，老人不会用手机，管家还上门帮忙；邻里有纠纷也能出面协调，之前楼上漏水就是物业搞定的。环境更没话说：40% 绿化率不是虚的，除了海棠银杏，还有四季月季园，中心草坪旁修了环形步道，早晚跑步、遛狗都方便，住这跟天天逛公园似的！
全部4个回答>
问杨村十六小的优先录取真能保证吗？落户有要求不？

答

放心！优先录取是有政策兜底的，前提是落户得符合规矩：一是户籍必须落在这房子里，二是房产得是纯住宅（商住公寓不行，除非父母在武清没别的房）。另外要注意，要是买二手房得查清楚原房主家孩子是不是还在该校就读，不然学位被占用就麻烦了。咱售楼处能帮着查学位状态，还能给你列材料清单，避免落户时踩坑，有疑问直接打电话问更踏实！
全部3个回答>
问金地雍阳印好在哪？

答

户型好，价格也适中，105平米180多万，在这个位置可以说性价比还是比较高的！
全部3个回答>