☘️☘️新城•湖畔风华☘️☘️  南湖墅级洋房社区 项目及售楼处位置： 武清区下朱庄街道天和路与郎庄子道交叉口 【面积】：洋房85、94、96平米 【预计均价】：13500 【销售状态】：排卡升级中 【交房时间】：2022年6月（预计） 【交房标准】：毛坯  【出房率】：79～82% 【容积率】：1.2 【绿化率】：40% 【楼间距】：38米左右 【层高】：2米9 【停车位】：1:1.1（地上102，地下618） 【物业公司】：新城自持物业（新城悦物业，一级资质物业服务） 【物业费】：2.8元/平 【产权年限】：住宅70年 【交通配套】：公交738，749路 ☘️社区内部配套设施: （1）邻里活动空间（满足社区各个年龄段业主的健身活动场所）； （2）社区底商建筑面积约900平米（有社区卫生服务站、便利超市、银行、洗衣店、药店等）； （3）约3000平米的12班制幼儿园；

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 南湖墅级洋房社区 【建筑面积】：64000平米 【占地面积】：53000平米 【面积】：84、94、96 【产品】：4-7层墅级纯洋房 【均价】：13000-14000 【销售状态】：顺销 【交房时间】：2022年9月30日 【交房标准】：毛坯  【出房率】：79～82% 【容积率】：1.2 【户数】：670户，共22栋（1梯2户） 【绿化率】：40% 【楼间距】：22米左右 【层高】：2米9 【停车位】：1:1.1（地上102，地下618） 【开发商】：新城控股开发有限公司 【物业公司】：新城自持物业（新城悦物业，一级资质物业服务） 【物业费】：洋房2.8；商业3.5 【产权年限】：住宅70年 【交通配套】：公交738，749路 【医疗配套】：武清人民医院、武清中医院、武清二院 【**配套】：南湖**、南湖二小（规划中）南湖**、杨村一中、杨村三中、杨村四中、天河实验** 社区内部配套设施: （1）邻里活动空间（满足社区各个年龄段业主的健身活动场所）；500米夜光跑道；人车分流 （2）社区底商建筑面积约900平米（有社区卫生服务站、便利超市、银行、洗衣店、药店等）；

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