基本信息
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楼盘名称：
经纬城市绿洲武清二期
楼盘别名：
学府华庭、学知华庭 经纬城市绿洲武清 华清家园 学府华庭，学知华庭 学府华庭 学知华庭
区域商圈：
杨村
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
8500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-05-29
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
武清新开路东侧与雍和道交口（杨村一中新址南侧）
售楼处地址：
武清区新开路东侧（新杨村一中校址以南）
建筑规划
交房时间：
2026-03-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
19栋
规划户数：
4357户
占地面积：
370000㎡
建筑面积：
930000㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,高层,小高层
主力户型：
1室(3)
、
2室(6)
、
3室(7)
开发公司：
经纬城市绿洲（天津）置地有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
现代智能物业管理（上海）有限公司天津分公司
物业费：
2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
机动车泊位地上1241个，地下2558个
周边配套：
- 交通公交路线：564路、562路杨村一中下 自驾路线：自雍阳西道西行至翠通路，过翠通桥后左转至雍和道，直行过新安路，再前行约500即到
- 中小学杨村一中、英华学校、杨村三中
- 综合商场自持5万平米大型商业购物中心，4000㎡情景商业、佛罗伦萨小镇
- 医院武清人民医院、武清中医院
- 银行/ATM农业银行、工商银行，建设银行
- 邮局/快递邮政储蓄银行
- 其他京津城际武清站、凯旋王国主题乐园
楼盘介绍
-
项目介绍
经纬城市绿洲武清二期，坐落于武清区新开路与雍和道交口，隶属武清新城板块，坐拥武清区、八大局及杨村一中、三中、京津城际武清站等重要资源。 经纬城市绿洲武清二期东至新安路，西至新开路，南侧为雍和道，北侧为雍顺道，整体占地26万平米，建筑面积44.5万平米，容积率2.5，绿化达40%以上。社区整体分为东、西两个组团，西侧为三层别墅产品，东侧为18~34层高层产品，社区布局由城市绿洲中的洲字演化而来，寓意生生不息之意；社区内设置社区服务点、警务站、储蓄所等；项目东侧为一条260米长、建面约5万㎡的大型商业，未来会进驻超市、影院等大型设施，以满足社区及周边居民的不同需求；项目东南角配备幼儿园，敬老院和活动广场。周边资源丰富，自身配套十分完善。
- 区位介绍 京津冀一体化战略，作为国家的战略性发展政策！整合京津冀三地优质资源以北京通州、河北廊坊、天津武清为核心打造“首都经济圈”带动三地经济发展，同时北京大七环的规划及修建将推动武清在医疗、教育、金融等方面与北京全面对接，使得此区域不论是投资还是自住都非常适宜。大北京的扩建，新交通轨道的兴起，使两地的空间、时间感不断缩短，两地生活配套资源随着政策性的调整逐渐融入一体，由此可见武清特殊地理区位所展现的优越性。
- 规划设计 武清城区内有杨村一中，是天津市首批重点**，全国千所示范**之一，重点大学录取率达到80%以上。还有位于雍阳西道的英华国际**，这是一所集幼儿、**、**、普通**、国际**、剑桥国际**、留学生培养的全日制贵族**
- 项目优势 与园区一路之隔-新安路东侧即是武清第八幼儿园，武清第十三小学，武清第十一中学，等于说满足孩子未来从幼儿园到初中九年义务教育。教育方面，更值得一提的是，杨村一中就位于项目的东北方向，直线距离约1.5公里。
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