恭喜！中建国际工程有限公司4.9亿成功竞得2231号宗地！

恭喜！中建国际工程有限公司4.9亿成功竞得2231号宗地！该地块出让面积41353.84平方米，地块用途为城镇住宅用地，场上最高报价为49000万元。

根据网上交易规则，竞得入选人需在5个工作日内窗口进行资格复审，复审通过后才正式签订成交确认书。

地块区位示意图 仅供参考

镜湖区东方医院北侧地块（2231号宗地）万科江东府东侧、赛纳丽城东北侧，紧挨着朱家桥尾水净化生态公园，与伊顿津桥一路之隔（东至长江路、南至规划支二路、西至经二路、北至规划支路），现场共有4家房企参与竞拍，起始价4.66亿元。

据悉该宗地及周边规划已经出炉，就是今年9月底才公示的芜湖市中心城区ZX-01管理单元01街区（东方医院地块）最新控制性详细规划。从规划上看，完整的东方医院地块大致涵盖了两块二类居住用地（南侧地块+11月即将出让的2231北侧地块）和1块商业用地。

土拍公告明确北侧地块竞得人须在地块内提供800套（其中80㎡户型230套，100㎡户型214套，120㎡户型356套），面积约82520㎡的商品房，由政府采用限价回购的方式进行回购，回购单价为13500元/㎡。

图源：第一地产网

而南侧用于居住的地块，面积约4.37公顷，容积率同样≤2.0，建筑密度≤25%。靠万科江东府的商业用地约1.25公顷，容积率≤2.5，建筑密度≤40%，拟配建菜市场和社区服务中心。

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