房子在什么地段增值?什么样的房子地段*空间大
来源:吉屋网 2021-01-27 11:41:34现如今城市化进程加快,在城市买房置业成为了很多人的需求,但对于大部分购买者来说,很多都是*次购房,对于买房的相关事宜并不知晓。那么,房子在什么地段增值?什么样的房子地段*空间大?小吉认为,满足以下四个标准的房子,可以趁早下手,而且越住越值钱,对*方面比较关注的小伙伴快来看,别让旁人捡漏了。
房子在什么地段增值
有区域发展及产业规划的地段:城市的发展规划对房地产的发展方向占据主导地位,周围配套设施的完善建设,在刺激了地方经济的同时能够促进该区域的房价上涨,但是如果不幸该区域被征用新建一个垃圾处理场、高压电站或是化工产业,那么对房价的负面影响也是巨大的。
距离城市枢纽交通近的地段:交通网络是否完善,是很大一部分人在购房时首先考察的一项,一般的城市规划发展是围绕着城市中交通枢纽来建造和扩展的,所以交通是影响楼盘价格和*空间的重要因素之一
周边有比较知名*的地段:孟母三迁的故事广为流传,更是被很多父母奉为经典。现如今许多家长争相抢做学区的房奴,为了整的优质的教育资源,孩子刚出生还在襁褓之时,就开始为孩子规划学区事宜,若房子与名校为邻,书香氛围浓厚,人文优势凸显,该区域*空间不言而喻。
周边有公园的地段:随着人们生活水平的提高,对生活环境和周边配套提升了要求,周边是否有公园,受到越来越多人的重视。
什么样的房屋不能买
顶层房、高龄二手房、有债务抵押的房、未满5年的保障房、高楼层之间的房以及大户型的房子是不建议刚需入手的。
顶层房作为楼顶的房子,存在渗水、保温隔热差、出行不便、逃生难度大、容易受停水停电影响等问题。
高龄二手房无论在贷款还是*空间来说都较小,且居住成本高、土地使用年限低,还可能存在采光差、质量差、环境差的问题。
处于抵押期的房和有债务的房是*不能购买的,这样的房不仅无法买卖,还会有房屋产权的问题。
未满5年的保障房在保障权益上稍有欠缺,所以很可能存在“一房多卖”、卖家单方面撤销公证、房产冻结和政策的问题。
夹在高楼层之间的房子,通常都存在采光和通风问题,还有可能受到光污染和噪音的骚扰。
*后大户型房适合几世同堂居住,其居住成本和出售成本都高,需缴纳的税费高,购买人群少,不适合投资性购房。
房子被附加了太多太多的额外价值,除了基本的居住和金融属性外,还有教育、配套、医疗等核心价值。除非不差钱的人,买房基本上就是在一个有限预算的约束条件下,对需求做筛选的* 优化过程。小吉也祝愿小伙伴们都能买到*适合自己的房子。关于【房子在什么地段增值?什么样的房子地段*空间大】就介绍到这里了,希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识,请关注芜湖吉屋网楼市资讯。
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