买房退定金有成功的吗，购房退定金的*办法

买房定金不退在法律上是有明文规定的，除非出现根本违约或者合同无法履行的情况，不然定金的确是不能退的。那么买房退定金有成功的吗？经常看到身边不少人冲动买房退定金不成找卖方大闹的例子，其实大可不必，吵吵闹闹何时了，就这样僵硬着，进退维谷，还产生了没必要的影响，事情总是需要解决的，我们是否更近一步探寻更好的方法呢？近期有不少人问小吉有没有购房退定金的*办法，虽说定金难退，但是可以掌握以下3个方法！

购房退定金的*办法

一、找熟人找关系

一般来说，私下交易的话，通过熟人介绍的房源，即使自己定金给了之后后悔了，一般对方也不会挡了熟人的面子，所以这种情况想退还是比较容易的，好好说话就行。

二、对房子各种挑刺

倘若实在是退不了，卖家就决心不给退的话，那不如从卖家的角度出发，比如卖家的房子没有达到你的要求，然后你各种挑刺，把过错归咎于卖家，这样也不失为一个方法。

三、动之以情，晓之以理

人心都是肉长的，往往定金也不是一笔小钱，所以动之以情，晓之以理，这样定金说不定就能退了。有的卖家还是比较好心，倘若成交不了，也不会要别人的钱，遇到这样的卖家，好好说几句话，定金还是容易退的。

涉及返还定金的法律规定

涉及到定金的法律有以下一些：《合同法》、《担保法》、《担保法司法解释》、《商品房买卖合同纠纷司法解释》等法律。但在《民法典》实施之后，《合同法》、《担保法》都废止了，小伙伴们可以参照《民法典》里物权编和合同编里的规定。另外，与《民法典》不抵触的现行有效的司法解释还是继续有效的，并等待*院新颁布司法解释来进行清理。

但是所有的法律关于定金这的规定都是一样的：给付定金的一方如果没有按照合同的约定履行相关的义务或者是债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。具体到房屋买卖上来说：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

综上，小吉还是提醒各位小伙伴，买房的时候，不要轻易就把定金给交了，除非你能保证你一定会买这个房子，否则定金确实不容易退。另外，还要注意买卖过程中的各种套路和坑。关于【买房退定金有成功的吗，购房退定金的*办法】就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识，请关注芜湖吉屋网楼市资讯。

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