美好首玺的房子怎么样？芜湖美好首玺是刚需房吗？

美好首玺的房子怎么样？芜湖美好首玺是刚需房吗？刚需，看它的字面意思，可以是刚好需要，也可以是*为紧迫的需求。美好首玺作为芜湖城南大学城旁的新盘，临近轻轨线，生活便利，有人评价其“应该是弋江区目前地段配套*的楼盘”。小户型比较少，目前还有一栋未售，不少芜湖人在等这它的加推。

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  美好首玺

  弋江区 12700元/平米

  品牌地产 配套成熟
  拨号立享优惠

美好首玺预计2021年底交房，美好幸福物业，住宅：1.2元/m²/月，小区景观设计采用分层景观规划，错落有致的建筑布局为社区带来雅致的层次感，社区外在形象主要由草坪及大片密植乔木组成；为提升业主的幸福指数，在小区的内部设置中央公园（私密空间）、社区广场、共享广场。

美好首玺项目位于位于处于城南大学城核心，西临中山南路，南临文津西路，东临翰林公馆小区，周边多所高校环绕，又离滨江版块很近，项目区位可以说十分优越。项目周边有不少住宅小区，东侧即是翰林公馆和德盛广场，西侧多为安置小区。

项目总用地面积约108628平方米，总计容建筑面积约238977.4㎡，住宅总户数约1921户，规划约40%的超高绿地率。项目由21栋住宅房源组成，包括3栋34层高住宅、2栋28层高住宅、1栋26层高住宅、3栋20层高住宅、8栋18层高住宅、2栋14层高住宅、1栋13层高住宅、1栋11层高住宅。另外，小区将配建幼儿园和社区商业。

周边配套：

教育：东邻安徽师范大学（花津校区），南邻芜湖职业技术学院（南校区），西邻安徽机电职业技术学院和皖南医学院（滨江校区），北邻安徽商贸职业技术学院，坐落于大学城中间，教育氛围浓厚，同时附近有澛港*、安师大附属萃文*和芜湖市城南实验*，能有效解决孩子的上学问题。

医疗：向西距澛港长江医院1.2千米、芜湖和平医院2千米左右，向北距芜湖市中医院（新院区）和芜湖市第四人民医院2千米左右、芜湖新奥妇产科医院4千米，保障业主和家人的身体健康。

生活配套：大学城周边小吃街较多，距德盛广场仅700米，距澛港农贸市场2千米、芜湖银泰城3.2千米、金鹰国际购物中心3.8千米，能满足住户外出休闲和逛街购物的需求和选择。

交通：10路、24路、32路、113路、117路等多条公交路线途经附近，公交站点密集，日常出行选择较多、乘车方便。

美好首玺坐落于大学城中间，周边饮食、购物、娱乐设施密集而完善，能很好的满足学生和上班族对小吃、快餐、日用品的需求；公交路线较多，前往外部商圈、中*、自然公园都很便捷，也能满足住户外出聚餐购物、小孩上学和乘车出行的需求。无论刚需还是投资，都值得考虑的的一个选择。

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