中御公馆楼盘评测报告
楼盘

中御公馆

在售

15700 元/平

弋江区 南瑞

户型3-4室|建面109-162㎡

楼盘综合评分

9.7

产品力

10.0

配套价值

9.0

区域价值

10.0

— 01 项目亮点 —

大型社区 商场超市 综合体 品牌地产

— 02 区域价值 —

亩塘核芯

中御公馆位于弋江区(1725号宗地)利民东路以南,老芜钢厂地块核心区域,紧邻皖新春江明月与上月刚出让的1823号宗地,在老芜钢厂改造整体规划中,该地块的位置和定位都十分重要。坐拥城市主干道利民路与弋江路双重便捷。毗邻约800亩元亩塘湿地公园,临近瑞丰商博城、银泰城、绿地缤纷城、万达广场等核心商圈。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
亩塘核芯,中御公馆,军工央企 实力背景雄厚,元亩塘核芯板块 自建大型商业街 周边住户过万,实景准现房,今年9月交付,世界顶级物业服务-戴德梁行。
— 03 配套价值 —

楼盘配套:

交通可乘坐20路至瑞丰商博城站下

 南瑞实验、新松园幼儿园、北师大附幼诺博教育基地

综合商场万达广场、南瑞新城商业圈、麦德龙超市、世纪联华(南瑞店)、绿地新都会、瑞丰商博城、明珠家居广场、大地农副产品批发市场

医院芜湖市第五人民医院、中医院

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

9 家

公交站

3 家

长途汽车站

教育

教育

3 家

幼儿园

2 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

3 家

诊所

2 家

药店

商业

商业

52 家

美食

99 家

购物

9 家

休闲娱乐

30 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
老芜钢厂区域周边城市生活圈有万达广场、绿地新都会、瑞丰商博城等,同时临近南瑞新城商业圈和麦德龙超市、大地农副产品批发市场,包含所有的购物、休闲娱乐,这里集聚各种高端消费、生活于一体,也将成为芜湖市较具代表性、较繁华的区域。据1725号宗地的规划要求,老芜钢厂区域内需配建菜市场以及公厕,未来也将方便该区域业主的生活。
— 04 楼栋分析 —

— 05 户型分析 —

中御公馆目前主力在售C-1#-C-8#、C-10#-C-14#、C-16#、C-18#、D-16#楼,其中C-1#-C-4#楼为3个单元,1梯2户,叠墅4层高设计;C-5#-C-8#楼为3个单元,1梯2户,叠墅6层高设计,叠墅均为毛坯;C-10#、C-11#楼为1个单元,2梯2户,复式毛坯设计;C-12#楼为1个单元,2梯4户,15层高设计;C-13#、C-14#、C-18#楼为1个单元,2梯4户,16层高精装设计;C-16#、D-16#楼为2梯2户,16层高设计,为162平大平层精装。项目最新成交价15700元/平—19000元/平。

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