芜湖古城楼盘评测报告
楼盘

芜湖古城

在售

25000 元/平

镜湖区 芜湖古城

户型3-5室|建面210-415㎡

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

— 01 区域价值 —

芜湖古城

芜湖古城项目东至罗家闸、规划支路,南至沿河路,西至太平大路,北至环城北路,地处芜湖 位置,项目交通十分便利,距离芜湖火车站、汽车站仅10**车程,轻轨1号线 项目西侧,在项目北侧设立环城北路站,2020年芜宣机场建成,约30**车程即可抵达。距离中山路步行街仅1公里,坐拥中山路步行街城市核心商圈,纵享购物、休闲、娱乐、餐饮等 便捷服务;

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
项目 青弋江,2019年中江桥重新修建完成,接驳青弋江以南商圈,同时周边与东方龙城、张家山领秀城、左岸生活等多个大型居住组团共享生活商圈, 配套、医疗配套十分齐全, 芜湖市二院和中医院。此外,项目距离镜湖公园仅1.5公里,距离赭山公园约2公里, 集市民休闲、娱乐为一体。
— 02 项目亮点 —

芜湖古城,作为一个拥有政、商、文、史等丰富底蕴的千载古邑,以其西风皖韵的建筑特色、悠久的历史文化积淀,为芜湖这座城市呈现出一座古今融合的对话窗口。古城通过“融合”文化要素,打造诸多“创新”点,对不同区域进行差异化产品打造,传承城市特色文化;深研吏、户、礼、兵、刑、书等古城建制内容,保留下衙署、城隍庙、能仁寺等70余栋历史建筑;

— 03 配套价值 —

交通:轻轨1号线设立环城北路站,乘坐2、23、27、32、103路公交,可在北门站等站台下车。

学校:建设路**、二中、芜湖职业教育中心。

商场:中山路步行街商圈、万达商圈、银泰城商圈、来凤菜市场、东方龙城菜市场。

医院:二院、弋矶山附属第二人民医院。

银行:建设银行、中国银行、徽商银行、储蓄银行、工商银行。

其他:奥林匹克公园、九莲塘公园、镜湖公园。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

3 家

地铁站

21 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

教育

14 家

幼儿园

21 家

小学

26 家

中学

2 家

高等院校

医疗

医疗

6 家

综合医院

5 家

专科医院

25 家

诊所

25 家

药店

商业

商业

62 家

美食

78 家

购物

70 家

休闲娱乐

94 家

生活服务

景观

景观

17 家

公园

12 家

景点

2 家

风景区

小吉点评
距离中山路步行街仅1公里,坐拥中山路步行街城市核心商圈,纵享购物、休闲、娱乐、餐饮等 便捷服务
— 04 楼栋分析 —

— 05 户型分析 —

芜湖古城正在销售建筑面积约180-330㎡城央别墅,后臻藏,价格约26000-27000元/㎡,具体一房一价;另有来凤门宣春门旁,建筑面积约40㎡-493㎡古城北入口临街旺铺,仅此31席,销售在即。销售价格约25000元/㎡起,具体一铺一价。

— 06 规划设计 —

2016年8月,安徽置地黄山文旅公司以3.605亿元夺得芜湖古城一期地块,芜湖古城一期地块占地122.6亩,依然保持着明清时期的整体格局,包括衙署、城隍庙、文庙等6处文保单位在内的70余栋历史建筑,以及花街、南门湾、南正街、萧家巷等通街达巷。2018年9月,古城二期地块由安徽置地公开竞得,总体规划方案设计工作已报经市规划局组织的专家评审会审定通过,现规划设计方案正进行批前公示。未来将打造形成 “一城、两街、四区、六景”的整体格局。将着重打造时尚生活体验区、传统文化体验区、滨江休闲体验区以及欢乐生活居住区四大核心,将其打造为芜湖文化展示窗口、城市会客厅、文化休闲旅游目的地。

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