宝龙地产：2021年前7个月实现销售额624.85亿元！

8月9日，宝龙地产(01238.HK)发布未经审核数据，7月公司实现销售额94.46亿元，实现销售面积57万平方米。今年前7个月，宝龙地产实现销售额624.85亿元，同比增加60.14%;实现销售面积395.58万平方米，同比增加55.26%。其中，住宅销售额约530.91亿元，占比85%，商业销售额为93.94亿元，占比15%，宝龙地产的住宅销售额今年以来首次回归90%以下水平。

今年宝龙地产销售目标为1050亿元，前7个月完成全年销售目标的59.51%。在宝龙地产2020年度业绩沟通会上，宝龙地产总裁许华芳透露，今年公司在地产方面的销售目标增幅约29%。管理层非常有信心，公司不需要拿任何项目即可完成今年的销售目标。

许华芳表示，宝龙地产在土地方面的支出已经很足了，有限的子弹要用到*的地方，不会都希望拿到自己的口袋，没那么大的财务实力去做。大家不用过度担心。

公告显示，截至2020年底，宝龙地产总负债为1433.30亿元，流动负债为893.30亿元，占总负债的比例为62.32%。就借款来说，2020年度宝龙地产的短期借款同比增加34.9%至206.68亿元。对于“三道红线”，2020年度，宝龙地产剔除预收款后的资本负债率为69.90%，净负债率为73.9%，现金短债比为122.6%。

商业运营方面，宝龙地产预期收入40亿元，并实现13家商场开业，与此同时加速拓展轻资产和兼并收购项目。许华芳同时表示，集中供地政策(逐渐)出台，因为3月的拿地还能在年内供货，所以3月的拍地市场比较热。该政策对勾地改变不会大，说转就转很难，政府对企业对项目的信任和要求是不一样的，虽然竞争会大一点，但相信还是会拿到合适的地。

          乌鲁木齐·会展吾悦广场

乌鲁木齐会展吾悦广场是新城控股深耕新疆的第二部作品，项目位于乌鲁木齐市会展片区核芯地段，会展片区也是首府未来发展重要战略承载区,是首府CBD (中央商务区) +CLD (中央生活居住区)双C之域。会展吾悦广场落址于城市双主轴会展大道与红光山路交会处，未来将成为首府又一大型商圈，满足周边五公里内商业需求并向外辐射。乌鲁木齐会展吾悦广场势必会成为会展区域发展、商业腾飞的重要起搏器，项目总投资75亿元,建筑面积约85万方，内含12万方国际购物中心、2.8万方的BLOCK步行街, 0.5万方的主题商业街, 50万方公园生态美宅。

项目位置：乌市红光山路与会展大道交汇处

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