蚂蚁总部建成预计还有4-5年，房价已经提前透支未来预期！

一位接近蚂蚁的人士告诉记者，在蚂蚁目前的总部办公区杭州Z空间，大家一切照旧忙忙碌碌，但内心多有波澜，私下里也会偷偷讨论在上市后如何处置手里的股票。买房或换房依然是刚需。一位链家中介告诉记者，在蚂蚁宣布将全球总部*杭州之江片区之后，附近*为刚需的两居室二手房价格，立马从此前的套均400万左右猛涨到500万以上。近期开盘的新房也供不应求，中签率低至个位数。

“蚂蚁的总部建成预计还有4-5年时间，但目前的房价已经提前透支了未来的预期，基本是天花板了。”在成交一套价格为510万元的89平两居室二手房后，这位中介如此断定。

当然，大房子也可以来的更快。在解禁期到来之前，拥有股权激励的蚂蚁员工也可以用当铺抵押的形式，提前支配账面财富。券商、银行都可以为其提供股权质押的服务，记者了解，机构一般会以股价的6折左右，进行抵押融资。

根据蚂蚁的招股书，截至2020年9月30日，经济受益权（Share Economic Interest Rights, SERs）激励计划项下所对应发行人股份合计30.79亿股，其中，授予蚂蚁集团的员工及顾问的比例约为65%。按照已确定的68.80元/股的发行价计算，蚂蚁员工的股权激励总额高达近1377亿元。

     乌鲁木齐·恒大都会广场

恒大都会广场总建筑面积约12万方，建筑密度约33%，总容积率仅2.5，在区域内罕见。项目总共15栋楼，其中4栋 公寓，11栋商铺，共分为两个地块，集合新一代恒大在区域型商业体的*理念，规划开放式街区、平层公寓、 LOFT公寓，再次提升高铁商圈的商业活力和人文生活活力。约40—60平米LOFT及平层公寓，门槛低，回报高，空间灵活多变，功能复合多元，可居住、可办公、可经营、可 投资。

项目位置：乌市经济技术开发区高铁北三路299号

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