河马泉乌房东庭居：三层庭院生活，尊享中式风华！

乌房·东庭居有几个显著特点值得留意。它坐落在河马泉新区的核心位置，这个区域有着良好的发展潜力，并且周边设施齐全。这不禁让人思考，这样一个项目能否满足不同人群的需求？

乌房·东庭居周边资源充沛。东侧的新疆大学与商业中心方便了居民的购物需求。西侧紧邻新疆医科大学、十三中和妇联幼儿园，教育资源丰富。南侧的华光街便于居民出行。北侧的智慧体育公园与市一中河马泉校区，将绿色与优质教育资源相结合。此地理位置使生活与资源紧密相连。周边还有新疆国际医疗中心，成立于2024年4月，为居民健康保驾护航。

此处重点在于低密度。项目整体容积率为1.7，提供的产品种类丰富，包括小高层、花园洋房以及联排别墅等。在住宅区的设计中，低密度特性得到了充分体现。采用围合式布局，中心区域拥有宽敞的绿地。

别墅区的小高层，面积大约在96到203平方米之间，性价比相当不错。共有10栋楼，每栋楼从16层到18层不等，能尽享美景。起价只需七位数，就能享受到类似洋房的配置。层高最高能达到3.15米，提供毛坯和精装修两种选择。

花园洋房，建筑面积在154至214平方米，楼层为5至6层，并配备电梯。一层设有花园，顶层有阁楼，电梯前室私密性佳，层高约3.3米。此外，还赠送地下室和车位，居住密度适中，居住体验却十分舒适。

联排别墅的面积大概在162/168平方米之间。有多种款式可选，包括7联排、6联排和5联排。地上三层和地下两层都包含在内，额外还送两个地下车位，室内还设有电梯。每户都拥有花园和露台。空间宽敞，居住者可享受宽敞的私人空间，无论是家庭聚会还是个人休闲，都非常合适。

此设计理念以“尊崇庭居”为中心，设有三层庭院和三重礼仪。其中，中央公园、景观园林和私家庭院构成了三层庭院。这些庭院围绕运动养生、亲子等五大主题，构建了一个智能健康的园林，并享有270°的庭院环绕视野。园区入口、大厅和主门的三重礼仪设计各具特色，让人感受到尊贵。此外，还有一轴、九带、多个节点布局，共同构筑了一个高雅的居住环境。

乌鲁木齐房地产开发集团旗下的物业服务公司承担着物业服务工作。该公司自2007年4月成立以来，资本金高达1.83亿元，并具备国家一级物业资质。他们管理的物业总建筑面积超过650万平方米。在乌房·东庭居，有了他们的专业服务，居民的生活将得到妥善管理和全面保障，居住体验也将变得更加舒适。

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