君瑞兰亭府——河马泉新区“性价比之王”，投资自住两相宜！

君瑞兰亭府：城市中的江南梦

在河马泉新区这片充满希望的土地上，矗立着一座令人瞩目的楼盘——「君瑞兰亭府」。这里，是乌鲁木齐市国资委监管的国企巨擘乌房集团，携手新疆君瑞新城房地产开发有限公司，精心打造的新中式江南园林社区。建面约55-130㎡，无论是瞰景高层还是住宅性质的LOFT，都将是您投资或自住的不二之选。

国企背书，品质如一

君瑞兰亭府，不仅仅是一个楼盘的名字，更是一个关于家的承诺。在这里，每一砖一瓦都凝聚着国企的实力与担当。新中式建筑风格，与江南园林的温婉气质完美融合，让您在家门口就能感受到那份古典与现代交织的韵味。我们致力于打造亦家亦公园的高端生态居住新模式，让首府的人居潮流因我们而焕新。

城启东方，新区未来可期

回望2020年1月，乌鲁木齐市第十六届人民代表大会的政府工作报告如同一声春雷，宣告了河马泉新区的大开发时代正式开启。这片约29平方公里的土地上，正孕育着一个宜居、宜学、宜业的现代化新城。科教文化、康体养生为核心产业，知识创新、休闲旅游为特色功能，生活居住、服务配套为基础功能，河马泉新区正以崭新的姿态迎接未来。

出门即景，仿佛步入了一幅流动的山水画卷。中央公园，一个让心灵得以栖息的绿洲，东望博格达峰的巍峨，西眺雪莲山的秀美，南接石人沟的幽静，八道湾河如一条银链，串起河马泉区域的无限风光。自然山体环绕，依山傍水，这里是都市中的世外桃源。新区，这片充满希望的土地，共有4250亩新建公共绿地，如翡翠般镶嵌在城市的脉络中，占总用地的22%，每一口呼吸都是自然的馈赠。

名校环绕，19年塔尖教育

在君瑞兰亭府，教育不再是您的担忧。全疆顶 级教育资源齐聚一堂，市妇联幼儿园、乌鲁木齐市第十三中学（九年制学校）、乌鲁木齐市第一中学等名校触手可及。从幼儿园到高中，19年的塔尖教育之路，我们为您的孩子铺设得稳稳当当。更有新疆医科大学（雪莲山校区）、新疆大学（博格达校区）等高等学府在侧，知识的海洋任他们遨游。

医疗配套完善，守护您的健康

健康是幸福的基石。在君瑞兰亭府，我们深知这一点。因此，我们特别注重医疗配套的完善。乌鲁木齐第八人民医院（新疆医科大附属国际医院）在此落成，疆内一流的医疗设备和顶 尖的医资力量将为您和家人的健康保驾护航。总投资约20亿元，这座医院将成为新区医疗卫生的坚强后盾。

商业繁华，触手可及

乌房·东方MALL、乌房·缤纷邻里商业中心等多个大型商业中心如星辰般点缀在项目周边，满足你对生活的所有想象。商业集群汇聚磅礴人潮，财富在此汇聚，助力新区展翅高飞。

交通路网，四通八达

四横四纵的路网结构（华瑞街、观园路、秋实路等）如城市的血脉，速连河滩、外环及绕城高速，雪莲山隧道、东二环贯通南北，让出行畅通无阻。535路区间车、4003路公交车已开通运营，规划中的地铁4号线更将便捷生活推向新的高度。无论是南湖商圈、会展区，还是沙依巴克区友好商圈、天山区中山路商圈，都在30分 钟车程内轻松可达。距离高铁站万达商圈约16公里，地窝堡国际机场也仅约20公里之遥，约30分 钟即可通达全城，让世界触手可及。

在这里，每一处细节都透露着对生活的热爱与尊重，每一处景观都是对美好未来的期许与憧憬。我们相信，家不仅是居住的空间，更是心灵的港湾，是梦想启航的地方。

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