乌鲁木齐君瑞棠府：墅级人生，一步到位的置业首选！

【乌房·君瑞棠府】——品质生活的启航地

实景现房，国风纯墅与宽境高层交相辉映

在河马泉新区，有一处令人向往的居住胜地——【乌房·君瑞棠府】。这里，是乌鲁木齐市国资委监管的国企巨擘乌房集团旗下，新疆君瑞新城房地产开发有限公司精心打造的首个新中式江南园林社区。项目不仅以实景现房呈现，更将家的温馨与公园的惬意完美融合，引领首府人居新风尚，让您的墅级人生触手可及。

城启东方，河马泉新区未来可期

2020年，乌鲁木齐市政府工作报告明确提出，将以大思路、大格局、高标准建设河马泉新区。这片规划面积约29平方公里的热土，正逐步蜕变为乌鲁木齐市现代化国际城市的示范区。科教文化、康体养生为核心产业，知识创新、休闲旅游为特色功能，生活居住、服务配套为基础功能，一个宜居宜学宜业的现代化新城正在崛起。

全龄段教育配套，名校环绕，助力成长

在这里，教育资源触手可及。从市妇联幼儿园到乌鲁木齐市第十三中学（九年制学校），再到乌鲁木齐市第一中学，全疆顶 级教育资源汇聚一堂，为孩子的未来保驾护航。更有新疆医科大学（雪莲山校区）和新疆大学（博格达校区）等国家211重点学府环伺左右，让知识的光芒照亮孩子的成长之路。

完善医疗配套，守护健康，安心生活

健康是幸福生活的基石。乌房·君瑞棠府周边医疗配套完善，乌鲁木齐第八人民医院（新疆医科大附属国际医院）总投资约20亿元，疆内一流的医疗设备和顶 尖的医资力量即将在这里汇聚，预计2024年完工。此外，水磨沟区中医院也近在咫尺，总建筑面积达8294.89平方米，为您和家人的健康提供坚实保障。

商业繁华，触手可及

生活的便捷与丰富，在这里得到了完美的诠释。项目周边，多个大型商业中心如雨后春笋般涌现，其中乌房·东方MALL与乌房·缤纷邻里商业中心更是璀璨夺目，它们不仅满足了区域内居民的消费需求，更以其独特的商业魅力，吸引着庞大人潮，为新区的发展注入了源源不断的活力与财富。

新中式江南园林，诗意栖居，尽享自然

走进乌房·君瑞棠府，仿佛置身于一幅流动的山水画卷之中。新中式江南园林设计，将古典与现代完美融合，让每一处风景都成为家的延伸。在这里，您可以尽情享受自然的馈赠，感受诗意栖居的美好。

国风宽境现房，臻享墅级品质

101-170㎡的阔厅高层设计，约7米宽厅搭配精研无梁设计，让空间更加灵活多变。LDK式品质空间享受，全维关怀您的家庭生活。贯通式格局释放多元化场景，无论是家人欢聚、孩子游乐还是待客主场，都能游刃有余。观景飘窗直面园林盛景，让您的生活更加惬意舒适。

国风纯墅，建面约158㎡，以其高于传统叠拼别墅的品质，成为市场上的一道亮丽风景线。宽景门窗敞亮开阔，步入式花园设计让您移步换景，享受自然与生活的完美交融。

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