乌鲁木齐雅山璟庐墅区环境好不好？别墅多少栋？

乌市雅山璟庐墅区环境很好，背靠雅山公园天然氧吧，1.2低密住宅区；别墅有18栋三层联排别墅，共计96户，尊享自然静谧。

雅山璟庐：城市绿肺中的隐逸雅居

在繁华与自然的交响中，雅山璟庐以一幅精妙的规划图，缓缓铺展其独特魅力。总建筑面积约78958平方米的恢弘蓝图，以1.2的容积率，勾勒出低密度生活的优雅轮廓。约37%的绿化率，如同绿色织锦，镶嵌于这片都市绿洲之中。地下停车位充足，438席尊享空间，确保每户住宅都能享有1:1的车位配比，便捷生活由此启程。

项目匠心独运，规划有18栋三层联排别墅，共计96户，每一栋都是对尊贵生活的诠释；9栋六层电梯洋房，286户雅致空间，让生活便捷与舒适并存；更有3栋叠拼别墅，36户尊荣领地，将空间美学发挥至极致。别墅面积跨越185至195平方米，叠墅则在155至169平方米间流转，而洋房则以115至146平方米的精致，满足不同家庭的居住需求。

建筑层高的艺术

在空间营造上，雅山璟庐追求每一寸高度的精准把控。联排别墅，一层3.4米的开阔，二层3.2米的温馨，三层3米的宁静，层层递进，营造出不同凡响的居住体验。叠墅设计亦显匠心，下叠首层3.1米，二层3米，上叠同样以首层3.1米、二层3米的格局，确保每层空间的舒适与私密。洋房则统一采用3米层高，让每一缕阳光都能自然洒落，温暖每一个日常。

交通脉络，织就便捷生活网

雅山璟庐，坐拥城市一环主轴网，环卫路、西山路高架、西外环等交通要道环绕四周，15分 钟速达德汇万达、经开万达、友好美美、北园春等四大商圈，繁华触手可及。周边公交线路密布，70路、BRT7等多条线路交织成网，更有2号地铁马料地站近在咫尺，多维交通体系，让出行成为一种享受。

天赋山居，自然里的诗意栖居

6万亩雅山公园，不仅是城市的绿肺，更是雅山璟庐的私家后花园。这里，远离尘嚣与雾霾，3.5万亩绿植如翡翠般镶嵌于大地，近355万株树木挺立，形成一座天然的氧吧。每立方厘米的空气中，负氧离子含量高达20000个，是市区的780倍，让人在每一次呼吸间，都能感受到自然的馈赠，享受健康人居的至高境界。

园林景观，一街四巷的诗意漫步

由BLSI伯立森景观规划设计团队操刀的园林景观，更是将生活美学演绎得淋漓尽致。一街四巷、一庭一苑的景观格局，巧妙融合了自然与人文的精髓。一街“迎客来”，利用地势高差，营造出层层递进的登山之感；四巷“枫林巷、丁香巷、桃花巷、云杏巷”，则以四季变换的植物景观，营造出四季有景、韵味无穷的诗意空间。漫步其间，仿佛穿梭于一幅幅流动的山水画卷之中，让人心旷神怡，流连忘返。绿意盎然的宅间秘境：雅居匠心筑梦

在都市的喧嚣之外，隐匿着一方静谧的天地——那是一条精心雕琢的巷道，每一寸空间都蕴含着对生活美学的极致追求。这里，不仅是归家的路，更是心灵休憩的港湾，名为“雅居巷景”。

一庭·翠茵轻语

步入“浅草庭”，仿佛踏入了一幅流动的画卷。阳光透过稀疏的云层，温柔地洒在精心培育的草地上，形成斑驳的光影。地形起伏间，自然与人工巧妙融合，远山如黛，作为背景静静守望，营造出一个都市中的森林氧吧。在这里，每一次呼吸都是对自然的赞歌，每一次驻足都能感受到生命的律动。

一苑·花语流年

转角处，“寻花苑”以它独有的魅力吸引着每一个探寻的目光。这里，是全家人的欢乐场，无论是牙牙学语的孩童，还是鹤发童颜的长者，都能找到属于自己的乐趣。以花为媒，趣味游乐设施与健身康体区域和谐共生，每一朵花、每一片叶都诉说着对生活的热爱与向往。在这里，时间仿佛放慢了脚步，让人忘却尘嚣，尽享天伦之乐。

匠心独运·精工筑造

雅居项目，自规划之初便秉承匠心精神，力求在每一个细节中彰显不凡。采用有组织排水系统，确保雨水有序排放，保护外墙免受侵蚀，延长建筑寿命。地下空间更是经过精心设计，采光、通风与实用性并重，为居者带来更加舒适的居住体验。

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  雅山璟庐

  沙依巴克区 | 乌鲁木齐沙依巴克区沙依巴克区环卫南路589号8500元/平米

  户型2室/3室/4室 | 建面129-198㎡

  在售住宅地铁沿线宜居生态配套成熟商场超市
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