金阳·金宇华庭是不是低密住宅小区？建筑密度有多大？

乌市金阳金宇华庭为低密住宅小区，容积率1.28；建筑密度为19.58%，是纯洋房小区。

在乌鲁木齐的心脏地带，经济开发区泰山街669号，藏着一处令人心动的秘密花园——金阳·金宇华庭。这里，不是普通的居所，而是高铁片区中一颗璀璨的明珠，以它独有的6-7层真花园洋房，重新定义了低密度生活的优雅与奢华。

想象一下，踏入这片仅19.58%建筑密度的净土，容积率低至1.28，绿意盎然的40.76%绿地率仿佛将自然拥入怀中。金阳·金宇华庭，以墅级标准，为乌鲁木齐的洋房生活树立了新的标杆。每一砖一瓦，都凝聚着匠人的心血与对美好生活的追求，共同演绎了一场至臻之美的宜居盛宴。

环绕四周，是经开区繁华的版图与醇熟的配套资源。从海鸿国际、万达广场到宝能城，再到盛达广场、居然之家、YOYO环球港和绿谷商街，这里汇聚了高铁片区的繁华新地标，让您的生活便捷无忧。教育方面，兵团二中、127中学、妇联幼儿园等名校环伺，为孩子的成长之路保驾护航。

而谈及自然景观，大绿谷、小绿谷、市政文化公园、蜘蛛山公园等天然氧吧近在咫尺，让您在繁忙的都市生活中也能享受到大自然的宁静与美好。此外，乌鲁木齐国际医院、自治区中医医院开发区医院等优质医疗资源，为您和家人的健康保驾护航。

交通方面，金阳·金宇华庭更是占据了得天独厚的优势。高铁黄金干道穿境而过，地铁2号线近在眼前，无论是日常出行还是远行旅游，都能轻松实现。而一站式市政服务配套，如维泰大厦、体育中心、高铁总站、新华书店、交警大队等，更是让您的生活更加便捷高效。

走进金阳·金宇华庭，仿佛步入了一个唯美的欧式园林。全封闭入园精装转承大堂，纯正欧式园林景观与建筑相得益彰，为您打造了一场视觉与心灵的双重盛宴。精装归家礼仪，让您在归家的路上也能感受到尊贵与温馨。首层私家庭院空间与顶层超大露台设计，更是将自然与生活完美融合，让您的生活更加惬意舒适。

此外，金阳·金宇华庭还配备了全龄运动休闲活动区、人车分流设计、精装地下车库以及绿城品牌物业等高品质设施与服务。无论是家庭聚餐还是朋友聚会，这里都能满足您的需求。而建面约106-202㎡的宽幕洋房与建面约150-235㎡的花园院墅更是以南北通透、一梯两户、3.1米层高、南向超大飘窗等优越设计赢得了市场的青睐。独享电梯“外玄关”、双露台花园、设备空间以及约83%的超高得房率更是让您的生活空间得到了最大化的利用。

金阳·金宇华庭以匠心筑家为理念，引领着全新品质洋房生活的潮流。在这里您将体验到前所未 有的生态健康人居新格局让您和家人在繁忙的都市生活中也能享受到一份宁静与美好。金宇华庭：梦想家园的创意演绎

在乌市的深邃脉络中，有一片被热情与创意点燃的土地，它不仅仅是一处居所，更是梦想与传承的交汇点——金宇华庭，金阳地产29载匠心独运的璀璨之作。

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  金阳金宇华庭

  经济开发区 | 乌鲁木齐经济开发区开发区二期泰山街669号11000元/平米

  户型2室/3室/4室 | 建面108-154㎡

  在售住宅配套成熟宜居生态公园低密社区
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