乌鲁木齐：住房租赁合同网签与备案，守护住房租赁双方权益！

住房租赁合同网签与备案:

守护住房租赁双方权益 共建和谐住房租赁市场

在繁忙的都市生活中，市场化住房租赁已成为许多人解决居住问题的重要途径。然而，随着市场化住房租赁市场的日益繁荣，一些不法分子趁机钻空子,在住房租赁合同中“动手脚”，造成一房多租、骗租、强行退租等情况，给租客和房东带来了不少麻烦。为了维护住房租赁市场秩序，促进我市住房租赁市场健康发展，保障租客和房东的合法权益，住房租赁合同网签与备案显得尤为重要。

住房租赁合同网签与备案，是指:住房租赁双方当事人将签订的住房租赁合同提交至房管部门进行网签登记备案的过程。这一-过程不仅具有法律效力,还能为住房租赁双方带来诸多好处。

首先，住房租赁合同网签与备案有助于保护住房租赁双方的合法权益。合同网签与备案后，网签合同内容将受到法律保护，一旦发生纠纷，网签合同将成为双方维权的有力依据，能有效防范出租人单方反悔、乱涨房租、驱赶承租人、一房多租等情形发生，让租赁双方更加安心。

其次，住房租赁合同网签与备案还有助于提升租客的信任度和吸引力。住房租赁合同网签与备案前需要进行房源验证，房源验证为住房租赁双方当事人提供专业可靠的房屋信息，同时避免被法院冻结查封的房屋实施租赁等风险，有助于吸引寻求稳定和安全居住环境的优质租客。此外，住房租赁合同网签与备案还有助于打击非法租赁行为，维护社会稳定。为进一步方便群众办事，提高住房租赁合同网签与备案工作效率。目前，市民可以选择线上、线下两种方式办理住房租赁合同网签与备案。

线.上办理方法:登录“安居广厦”微信小程序，进入“租房”模块，填写身份信息及房屋信息,按提示完成房源核验、合同网签，完成后可点击“合同列表”浏览打印网签备案合同。

线下办理方法:住房租赁双方当事人前往乌鲁木齐房.产大厦522办公室，由工作人员办理租赁房源核验、住房租赁合同网签与备案。

在此，乌鲁木齐市房屋产权交易中心、乌鲁木齐市房地产业协会呼吁广大房东和租客，务必重视住房租赁合同网签与备案工作，按照相关规定及时办理住房租赁合同网签与备案手续，在提高公众对住房租赁合同网签与备案的认识和重视程度的同时，共同推动我市住房租赁市场健康发展，共同创造一个更加美好、和谐、放心的住房租赁市场环境!

乌鲁木齐市房屋产权交易中心

乌鲁木齐市房地产业协会

2024年5月27日

• 乌鲁木齐租房合同网签备案