乌鲁木齐新建商品房网签备案退房业务办理须知！

现在购买新房的人很多，大家在购买房子的时候，都会遇到一个网签的步骤，但是有很多购房者都不知道网签到底是什么，在没有去了解的情况下，就把这个流程操作了，那么什么是房屋网签？如果已经网签了房子还可以退吗？

房屋网签是指你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询，网签是为了让房地产交易更加透明化。

新建商品房已经做过网签备案的房子，想要退房，需要和开发商进行协商，双方协商同意后，携带相关资料到房产大厦申请办理新建商品房退房业务。

除了房产大厦可以办理退房业务，新建商品房网签备案退房业务现已在乌鲁木齐住房消费体验中心开设办理窗口，即日起，需要办理新建商品房网签备案退房业务可以来这里办理，非常便捷。

通知

各开发企业：

按照市委、市政府关于优化营商环境的重要指示，顺应“互联网+政务服务”的要求，着力构建便利高效的政务环境，我中心依托乌鲁木齐住房消费体验中心打造一站式服务平台，在住房消费体验中心开设新建商品房网签备案退房业务办理窗口，开发企业可以自主选择在住房消费体验中心和房产大厦申请办理新建商品房退房业务。现将具体情况通知如下：

一、住房消费体验中心窗口服务时间

工作日：

上午10点30分至14点；

下午15点30分至18点；

二、住房消费体验中心地址

乌鲁木齐住房消费体验中心地址：水磨沟区红光山路3号新疆国际会展中心二期场馆东八门进入直行100米，新建商品房网签备案退房业务窗口位于大厅右侧政务服务区。

三、新建商品房退房业务流程

1.开发企业在soar系统申请网签备案注销；

2.开发企业与购房人携带申办资料到住房消费体验中心窗口，由工作人员当面见证签署退房协议；

3.住房消费体验中心工作人员核对资料及面签后在安居广厦小程序“线上办”申请网签备案注销，上传退房资料。

4.交易中心审核人员通过安居广厦平台审核资料，并完成退房业务审核、反馈办结信息至安居广厦平台。

特此通知。