源著0991学区最新消息：乌鲁木齐市第一中学河马泉校区竣工！

近日，乌鲁木齐市第一中学河马泉校区正式竣工交付。乌鲁木齐鲁木齐市第一中学是中国首批“办得好”重点中学，新疆首批自治区级示范学校，项目建成后，将满足河马泉新区居民就近享受优质教育资源的需求，推进地区优质教育资源分配均衡化。

乌鲁木齐市第一中学河马泉校区毗邻新疆大学与新疆医科大学，建筑面积5.9万平方米。建设内容包括初高中教学楼、综合教学楼、宿舍楼、食堂、艺术馆、体育馆等多个教育基础设施单体。

河马泉源著0991，全能大城，河马泉新区体量最大住宅项目。配备全疆顶 尖教育资源，40%园林绿化率8个足球场大，全系户型-约53-162㎡投资/自住/改善皆宜，项目位于乌鲁木齐市·河马泉新区·紫云路369号。

源著0991为河马泉市一中十三中双学区：市十三中名列乌市中学排名第一梯队，河马泉校区包含小学、中学共48个教学班；

市一中是自治区级示范校，近三十年高考成绩始终居全疆首位；河马泉校区包含小学、中学共48个教学班；

配备妇联幼儿园，教育全生命周期覆盖

19年精英成才不搬家，一站式原地直通。

河马泉新区作为乌鲁木齐市拓展新城区、转换发展动能的重点区域，有了优质教育资源的加成，这片区也将活力四射。

随着河马泉新区的不断发展，越来越多的开发商进驻这里，一座座高楼拔地而起，让我们看看目前河马泉都有哪些项目。一起来看看。

项目                       产品           价格（元/㎡）起       优势

乌房•君瑞棠府    40-170㎡       9500                    教育资源

新开•天赐学府二期  110-125㎡   10800               教育资源

源著0991           53-162㎡         7800        生活设施配套完善，享市一中十三中双学区

颐景庭院            72-131㎡         8500               生活设施配套

学府尚城           88-138㎡         11588             交通便利商圈成熟

交旅•天荣府      102-155㎡        7800               生活配套完善

雅和佳园            81-149㎡        10700             生活教育配套完善

（注：以上价格仅供参考，最终价格以售楼部成交价为准）

河马泉因其丰富的自然生态环境而宜居。西南部有雪莲山风景区；东部靠近石人沟风景区。周围还有一些绿色公园景观。俯瞰博格达峰，周围是自然公园，整个区域占地4250亩，占总面积的22%。

宜居的现代新区也建立了连接良好的交通网路。东起致远中路、西至东二环路，南起尚德南路、北至龙城街。同时规划有六纵四横交通路网、地铁4号线等，交通极其便利，20分 钟通达全城。

正是因为“宜学和宜居”这两个特征，才衍生出该地区的第三个特征——“宜业”。

因为该地区覆盖整个新疆一站式顶 级教育设施，这无疑为周边的房屋带来了热 销和升值空间。

再穷不能穷教育，投资学校周围的住房已经成为过去、现在和未来的一种趋势。

除了教育推动了研究区住宅的投资价值外，该区的商业规划还拥有超过100万平方米的商业空间，未来商务旅游和文学旅游打卡的地标就在附近。因此，商业投资的价值不可低估。

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  源著0991

  水磨沟区 | 水磨沟区河马泉新区华昌街与尚德北路交汇处9900元/平米

  户型3-4室 | 建面93-162㎡

  配套成熟低密社区医疗配套购物中心早教机构宜居生态
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