乌鲁木齐金阳金宇华庭容积率多少？绿化率高不高？

乌市金阳金宇华庭容积率1.28，绿化率42.43%，属于低密生态住宅。建面约106-202㎡七层洋房建面约150-235㎡花园院墅。

新疆金阳房地产开发有限公司成立于1994年，具有房地产二级资质，深耕乌市数十载，先后开发“金阳大厦”、“金阳小区”等住区，带来无数个口碑作品。公司成立24周年之际，择址经开高铁片区，以墅级标准打造里程碑式高端产品序列。

金阳金宇华庭项目优势：

作为金阳里程碑力作，打造高铁片区唯 一纯粹洋房住区，10栋的6-7层电梯花园洋房和1栋星级酒店构成，建筑密度仅为22%，容积率仅为1.28，绿地率42.43%，以别墅级标准，迭代乌市洋房标准。以现代技艺为形，东方精神为魂，精诚匠造，演绎至臻之美宜居生活。

乌市金阳金宇华庭地段优势：

金阳·金宇华庭择址经开核心高铁片区，直达高铁站/机场，近临万达广场/盛达广场，咫尺大小绿谷/城市绿带，教育医疗/娱乐购物，城市核心资源齐聚。

维泰路，卫星路、西外环、苏州路西延（庐山街），高铁干道快速抵达各大区域。项目1公里内接驳高铁核心圈，近达机场。203，72，98，536A，5032，307，D005大站快车，7条公交线路，连接乌市各区。地铁2号线华山街站近距离项目，掌握横贯首府的东西南北“大动脉”。

金阳金宇华庭商业资源：

万达广场、宝能城、盛达广场、居然之家、YOYO环球港、绿谷商街。有了大的商业综合体，就必须要解决停车配套问题，在这方面经开区一直在努力。新建万达广场北门的阿里山街停车场，新增1000车位，经开区停车难的问题将大大缓解。

乌市金阳金宇华庭学校配套：

兵团二中、127中学、妇联幼儿园，无忧解决全龄孩童教育难题。

经开区集中了兵团二中、126中、妇联幼儿园分园、实验小学开发区校区、乌市一中新校区（初中部）等教育资源，目前126中、乌鲁木齐市第一中学分校等部分校区已投入使用。

金阳金宇华庭景观资源：

大绿谷、小绿谷，市政文化公园、蜘蛛山公园 

大小绿谷是首府第一座面积最大的、耗时最长、投资最高的绿化景观带。其中覆盖30多种植被，其中有19万株乔木，上百万株灌木，绿地面积达140万平方米，11万平方米的山花组合景观带，6.7万平方米水系由一溪五湖串联而成。

乌鲁木齐金阳金宇华庭医疗资源：

乌鲁木齐国际医院、自治区中医医院开发区医院

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