乌鲁木齐栋梁苑周围是什么校区？交通便利吗？

乌市栋梁苑项目为13中、15小栋梁校区，地处天山区博望路1216号，周边环境良好，交通便利。

乌市栋梁苑项目定位及均价：

栋梁苑项目共有13栋住宅楼和2栋商业楼，定位为“刚需改善型住宅”。1号和4号楼是商业，面积约6000㎡，全业态经营的两栋楼能满足小区业主和周边居民的日常消费、娱乐。13栋住宅楼的公摊面积约为18%-25%，成交均价在12500元/㎡左右。

乌市栋梁苑热售户型介绍：

第一款：建面约97㎡的两室两厅一卫户型，适合一家三口的家庭。

1、客厅宽阔，拥有4.1米的面宽，采光面大，朝南，光线好，喜欢长时间待在客厅的小伙伴开心吗？

2、主卧面宽也不算小，3.7米呢！休息的空间不拘谨，摆张大床睡觉不香么？

3、餐厅相对独立，可根据家庭成员的多少来摆放不同大小的餐桌椅。

4、面积小，房子的总价相对较低，无论是买它自住，还是后期租售，都相对轻松。

第二款：建面约104㎡的三室两厅一卫户型，适合一家四口（1孩1老人或二胎）的家庭。

1、户型方正，好装修及摆放家具家电，全明且南北通透。

2、餐厅独立，后期根据自家实际情况摆放大小不一的餐桌椅。

3、动静分区，两块区域互不影响、打扰。

乌鲁木齐栋梁苑交通优势：

项目四面邻路：东面，是克南高架路；西面，是东二环快速路；南面，是绕城高速路；北面，则是翠泉路。驱车15分 钟，即可通达城市各处。

选择公共交通工具出行也比较方便，项目门口，就是公交车站，有17路、4103路、602路公交车驶经，在后期的发展建设中，还将增设更多的公交站点和线路。

乌市栋梁苑教育配套：

在栋梁苑项目周边1000米内，有两所幼儿园，一所离项目约300米，园址在邻居“天山牧歌”小区内，另一所是“十三中学幼儿园栋梁分园”，离项目约500米。

离项目800多米，走路约15分 钟，就是在建中的“九年一贯制13中15小栋梁校区”。

13中15小栋梁校区的总建筑面积约为62857㎡，总投资约4.57亿元，设有72个教学班，建成后可提供约3600个学位，能解决周边区域内适龄孩子的入学问题，授课的老师中，将有一半来自学校本部。

栋梁苑周边医疗：

在项目西侧约650米处，是规划建设的天山区人民医院（2甲级）。该院面积约6000㎡，后期将设有门诊部、住院部和450张床位，方便周边居民看病就诊。

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