全国各地都掀起了一场扑灭学区 房“虚火”的运动！

近期，从一线、二线热点城市到一些三线城市，全国各地都掀起了一场扑灭学区 房“虚火”的运动。一线城市中，北京、上海、深圳打出了政策“组合拳”。上海方面，在此前“沪十条”和严查经营贷入市的基础上，3月中旬又发布了“316教改”方案，自2022年起上海委属、区属的实验性示范性*招生计划的50%-65%将被分配到区、到校，各区*和*的*、入学情况将会更加均衡。4月底上海发布的2020年工作总结和2021年工作计划，强调将严格执行住房限购和差别化住房信贷政策。

深圳从去年下半年出台“715新政”、制定二手房参考价、严查各类违规炒房等调控政策后，4月2日又发布了四项监管措施，严厉打击“学位房”等虚假违法广告。

一些热点二线城市也出台了学区 房政策。4月16日，近期刚刚被住建部约谈的宁波市发布楼市新政，其中提出要建立热点学区二手住房交易参考价格发布机制。同一日，厦门发布整治二手房市场专项行动工作方案，对包括炒作学区在内的10种二手房炒房方式进行为期9个月的监管；4月6日，合肥公布了8条房地产新政，明确要限学区、限购：暂停市区范围内拥有2套及以上住房的合肥户籍居民家庭在部分学区范围内购买二手住房；实行同一套住房，6年内只能享有学区内*1个学位，3年内只能享有学区内*1个学位；3月30日，重庆市市场监督管理局发布《商品房销售不得与人学资格挂钩宣传提示》，直接对学区炒作进行管控。

北京方面，在春节前开始严查经营贷政策后，4月16日西城区房管局等部门针对中介是否存在虚假宣传、是否公示收费标准对西城区部分区域房产经纪机构开展了联合执法检查。4月22日，北京市住建委发布了“房地产整治12条”，目标是对机构炒作学区 房、经营贷违规进入楼市、群租房治理等问题依法从严惩处，形成高压态势。

除此之前，部分三线城市也加入了管控学区 房的行列。长三角地区，无锡和金华3月初都在调控政策中要求对炒作“学区 房”行为按相关法律法规严肃处理，铜陵则在4月13日公布了学位管理新政，实行学区内同一套住宅*6年内、*3年内只为产权所有人一户家庭适龄儿童少年提供学位的政策。

        乌鲁木齐·华凌古树小镇

华凌古树小镇项目位于乌鲁木齐红光山会展片区，地处河南路以北，西邻河滩路，东临南湖北路北延段，交通条件极为便利。项目总占地面积164793平方米。住宅区地上总建筑面积40.93万平方米，容积率2.5，建筑密度24%，绿化率35.31%。住宅总户数3912户，车位总数4812个，车位配备高达1:1.23。住宅部分由15栋33层高层住宅组成，85-124平米经典户型，建筑风格为新古典主义风格。 

项目位置：乌市河滩北路1388号

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