北京：对资金链紧张、手续不全急于回款的开发项目加强巡查！

据观点地产新媒体获悉，北京住建委将依法严厉打击房屋销售、租赁市场违法违规行为，重点针对近期群众反映强烈的机构炒作学区 房、经营贷违规进入楼市、群租房治理等问题，依法从严惩处，形成高压态势，规范市场秩序；引导房地产开发企业、房地产经纪机构、住房租赁企业及从业人员增强守法意识，自觉守法守规经营，共同营造良好市场环境；切实解决群众关切的问题，推动解决重点民生诉求，研究形成巩固成果、防止问题反弹的日常管理长效工作机制，确保房地产市场平稳健康发展。

《通知》明确，重点对资金链紧张存在经营风险、手续不全急于销售回款的开发项目加强日常巡查；继续加大对项目围挡、路边广告，销售现场沙盘、楼书、户型图等不实宣传的查处力度。

同时，北京住建委将点检查：未按规定收存、支取预售资金的；以收取其他款项为由逃避预售资金监管的；提供虚假证明材料申请使用预售资金的；未按规定向购房人贷款银行提供专用账户作为贷款到账账户的；其他违反预售资金监管规定的行为。对查实的违规行为严肃处理，对影响恶劣、社会反响强烈的典型案件公开曝光。

此次整治工作将从新房销售、存量房销售、住房租赁以及网络房源信息发布方面进行。

其中，新房销售方面，北京住建委将对无证售房、不实宣传、合同欺诈和不平等条款、预售资金违规存取、捆绑销售和违规分销、违规“工改住”、“商 改住”销售等方面进行查处。

         乌鲁木齐·乌房君瑞棠府

本项目为乌房·君瑞棠府。位于新疆乌鲁木齐市河马泉新区紫云路以东，翰林路以 西，夏荷街以北围合区域, 本项目共 23 栋建筑，其中 2 栋 17 层高层住宅，5 栋 31 层高层住宅，1 栋独立公建配套用房，15 栋低层住宅及地下车库。规划总建筑面积 为 155756.67 平方米。其中地上计入容积率的建筑面积 125121.65 ㎡,地下建筑面积 32615.02 ㎡,容积率：2.5，本项目以绿色建筑一星为建设目标。

项目位置：乌市河马泉新区夏荷路与翰林街交汇处

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