5家银行部分指标超上限，含国有银行和股份商业银行共14家！

记者统计发现，截至2020年年末，6家大银行房地产贷款占比均在红线之下，其中建设银行和中国银行占比超过39%，已经逼近40%的红线。个人住房贷款占比方面，建设银行（34.73%）、邮储银行（34%）超过32.5%的红线。交通银行受房地产贷款集中度影响*小，其房地产贷款占比为28.07%，个人住房贷款占比为22.12%。6家国有大银行毋庸置疑在*梯队。

股份制商业银行位列第二档。在已披露年报的8家银行中，截至2020年年末，招商银行和兴业银行房地产贷款占比分别为33.12%和34.56%，个人住房贷款占比分别为25.35%和26.55%，均超过27.5%和20%的上限。中信银行个人住房贷款占比也超过20%，房地产贷款占比逼近27.5%的红线。

5家银行部分指标超上限，上述21家上市银行中，包括国有大银行（6家）和股份制商业银行（8家）共14家，占比近七成。

据记者统计，截至4月5日发稿时，共有21家A股上市银行发布2020年年报。其中，建设银行、邮储银行、招商银行、中信银行、兴业银行的房地产贷款占比或个人住房贷款占比超标。

根据房地产贷款集中度新规，中资大型银行（*档）、中资中型银行（第二档）的房地产贷款占比上限分别为40%、27.5%；个人住房贷款占比上限分别为32.5%、20%。整体来看，2020年不少上市银行房地产贷款、个人住房贷款仍保持较快增长。其中，有个别银行涉房贷款占比超标。值得警惕的是，亦有部分银行逼近监管红线。

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