北京、深圳新增挂牌房源环比均超1倍

报告显示，4月全国67个主要城市二手房挂牌均价为15522元/平方米，环比下降0.36%。67城中有27城二手房挂牌房价出现环比上涨。其中北京二手房挂牌均价为58674元/平方米，深圳和上海二手房挂牌均价也在5万元/平方米以上梯队，分别为55397元/平方米和51235/平方米。舟山、临沂、连云港、包头和衡水二手房房价环比涨幅*快，成为全国二手房环比涨幅Top5。其中，增幅*快的舟山为2.7%。

市场供应方面，全国新增挂牌房源量环比上涨56.2%，显示出市场进一步复苏迹象。一线城市中，北京和深圳新增挂牌房源上涨*为明显，环比涨幅均超1倍，分别为107.0%和115.8%；上海和广州环比上涨51.2%和50.1%。从全国范围来看，武汉在4月8月“解封”以后，新增挂牌房源量大增，环比超过6倍。此外，哈尔滨出现了3倍以上的环比增长，岳阳、乌鲁木齐和唐山也都出现超过1倍的涨幅。

对于目前二手房市场，报告显示，4月份经纪人信心指数为108.6，环比上升0.4%，可见经纪人信心持续上升，对市场持乐观态度。其中57.9%的经纪人认为今年二手房成交量将上涨，40.3%的经纪人认为涨幅超过10%。此外，59.3%的经纪人认为2020年二手房市场房源挂牌量同比上涨，42.4%的经纪人认为二手房市场房源挂牌量涨幅超过10%。与此同时，42.4%的经纪人认为政府会继续出台政策抑制房价上涨，与三月份持平。

房产研究院分院院长张波指出，近期楼市复苏的速度在加快，一线城市中，上海、深圳两地甚至出现了部分项目的热 销，土地市场中包括厦门在内的部分城市也出现高价地现象。但总体来看，个别城市部分项目的热 销，以及部分地块的受热捧并没有改变楼市整体稳定的节奏，房地产市场依然处于稳中向好的发展态势中。

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