今日的河马泉新区 明天的高铁区

新疆大发展，首府大跨越。乌鲁木齐作为 “一带一路”的核心区，一路领跑交通、商贸物流、金融、科教、医疗的快速发展。首府作为对外开放的重要窗口，格局全方位开放，城市版图日益扩张。高铁新区、会展新区，大首府受关注的两大热点区域，短短数年间，变化翻天覆地，价值有目共睹。

仅5年，高铁新区从

“化蛹”到“蝶变”

 两根钢轨，书写无尽风流。一条条延伸的铁路，如同一管管血脉，输送着经济的新鲜血液，为更多城市送去了致富的福音。借力高铁，南宁、百色、郑州、怀化、贵阳、昆明……一座座城市展翅腾飞，驶上了城市经济发展的快车道。

据国家铁路局调研报告显示，与没有高铁的城市相比，通高铁的城市GDP增长量高出了72%，可持续发展能力提高了55%。

（意向图）

 2013年乌鲁木齐的高铁新区，还仅仅只是规划蓝图上的静态线条，当初有人质疑高铁新区，说它太远；可时至今日，高铁新区已成为一块巨大的吸金磁石，集合了万达广场、宝能城、维泰集团、爱地大厦、YOYO环球港、居然之家、广东大厦、北新大厦、软件园等项目，拥有乌鲁木齐国际医院、市1中、实验*、妇联幼儿园、开发区公安局，头屯河政府、自治区图书馆、大小绿谷等配套！

   “高铁”作为乌鲁木齐的重大轨道交通，渐渐成为乌鲁木齐一大地 标，更是变成了高铁片区的价值名片。仅仅5年时间，高铁新区就彻底变样，万人追捧，价值攀升，这就是新区的力量，更是城市副中心应有的模样！

（网络图）

魅力新城心

会展片区 富甲四方

  会展经济起源于欧洲，以会展业为支撑，通过举办展览、会议和节庆活动等实现经济创收，并高效地带动相关产业协同发展，形成一种产业能级，推动城市的全面发展。

  以香港为例，每年香港承办百余各类大型展会，吸引了数以万计的全球各地的相关人士参加展会，相继带动交通、餐饮、住宿、购物、旅游等第三产业上的消费。据香港展览会议业协会提供的数字显示，自2012年以来，展览业每年为香港带来超过400亿港元的收入。

  会展业逐渐成为衡量一个城市国际化程度和发展水平的重要标准，有“社会经济晴雨表”之称，会展新区作为首府国际化的对外窗口，是乌鲁木齐一张重要的名片，发展潜力毋庸置疑。

  乌鲁木齐红光山会展片区是搭建新疆与中亚、西亚、南亚和欧洲各国及国内各省区市在经济、文化、科技等方面的合作交流平台，伴随着近来来的飞速发展，区域配套不断完善，区域潜力日渐锋芒；万科、碧桂园、富力、阳光城等大型品牌房企争相进驻，让“乌鲁木齐上东区”、“乌市小浦东”的标签名副其实。首府副中心的强大价值日益彰显。

（效果图）

今日的河马泉

明天的高铁区、会展区

 2018年9月6日，水磨沟区河马泉新区规划建设全新亮相。这意味着，在高铁商贸区，会展金融区之后，河马泉新区即将华丽登场，以其全新的发展前景，扛鼎大首府三区鼎立之势。

 河马泉新区位于水磨沟区，紧邻观园路片区，规划面积约29万平方公里。以科教文化、康体养生为核心产业，知识创新、休闲旅游为特色功能，生活居住、服务配套为基础功能的城市新区。

 观园路目前已形成公务员住区、别墅社区和师范大学、医科大学、天山学院等大学城构成的生态人文属性；未来，这里将以新疆大学和新疆医科大学新校区为核心逐步发展为乌鲁木齐的大学城，在乌鲁木齐未来的城市片区规划中处于重要地位。

 河马泉新区刚露头角，就已经吸引了诸多房产开发的目光，16宗土地，总面积1226亩的庞大房产开发势头已经奠定区域未来坚实基础。

 河马泉新区，也必将以高铁新区和会展新区为发展模板，隆重登上万人追捧的价值新高地，实力担纲又一城市的重要角色。

（规划图）

 文脉之心 锋芒显耀

 颐景庭院，位居观园路与葛家沟路交汇地带，坐享河马泉新区强大发展价值；近距尊享公务员小区、大学城、中*、商业步行街等优质资源；城市立体交通路网，举步即达天山区、友好、南湖、会展、铁路局等成熟商圈。

 今日的河马泉，就是明日的高铁区、会展区，强大的区域发展效应，将不断带动区域人居价值。颐景庭院，也定将承借区域大势，锋芒尽显，价值攀升。

（效果图+区域规划图）

颐景庭院·揽山居

城市文脉 原创中国 坡景洋房

108-141㎡观山华宅

143-238㎡坡景跃层

筑就新生·榜样疆启

敬候城市翘楚，入席河马泉新区

与颐景庭院·揽山居，价值共生