中国铁建观澜府楼盘评测报告
楼盘

中国铁建观澜府

在售

9200 元/平

沙依巴克区 乌鲁木齐火车站

户型2-4室|建面79-131㎡

楼盘综合评分

7.7

产品力

8.0

配套价值

7.0

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

乌鲁木齐铁建观澜府项目位居高铁片区万盛大街与西外环路交界处,毗邻九家湾醇熟老城芯、高铁都会核心,极速连接经开万达、友好、铁路局等各大主流商圈。

— 02 区域价值 —

主流商圈交界处

乌鲁木齐铁建观澜府项目位居高铁片区万盛大街与西外环路交界处,毗邻九家湾醇熟老城芯、高铁都会核心,极速连接经开万达、友好、铁路局等各大主流商圈。集居住、服务、生态、购物休闲为一体的综合性城芯生活圈,启幕高铁核心区品质人居典范。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
乌鲁木齐铁建观澜府项目位居高铁片区万盛大街与西外环路交界处,毗邻九家湾醇熟老城芯、高铁都会核心,极速连接经开万达、友好、铁路局等各大主流商圈。
— 03 配套价值 —

楼盘配套:

  • 交通311、909、527、23、66等
  • 幼儿园自建吉的堡幼儿园
  • 中小学 第七十中、第八十中、第四十一中(分校)、126中(高铁校区)
  • 大学新疆医科大学
  • 全龄教育,铺筑英才成长之路 教育资源1——自建12班妇联幼儿园 乌鲁木齐妇联幼儿园,邻近家门,更贴近成长童年,师资优良,教育个性,让孩子的天真在这里得到释放,让小小少年的成长从这里开始萌芽。 教育资源2——乌鲁木齐市第3**第3** 乌鲁木齐第3中学、57小、68小,乌鲁木齐市第12中,举步即达,给孩子搭起
  • 综合商场经开万达、友好、铁路局
  • 医院乌鲁木齐国际医院、肿瘤医院、空军医院
  • 其他大小绿谷、九家湾湿地公园、红庙子山景公园、蜘蛛山科技公园

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

21 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

教育

8 家

幼儿园

1 家

小学

5 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

4 家

专科医院

16 家

诊所

10 家

药店

商业

商业

65 家

美食

87 家

购物

16 家

休闲娱乐

65 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

2 家

景点

1 家

风景区

小吉点评
智慧社区,满足人们对于住宅的需求不再局限于“居住”科技与生活的碰撞,涵盖九大智能化系统,以全范围、全便捷、全细节的“三全理念”为服务宗旨,为业主在外界沟通、信息服务、安全防范、物业管理等方面提供高技术、智能化的服务,营造安全舒适的家居环境。
— 04 楼栋分析 —

匠心打造超约2700㎡轻奢铂金会所,集休闲、娱乐、健身与一体,聚合城市轻奢一族,打造优雅私享社交场,缔造专属生活圈层。铁建观澜府采用了围合式科学布局,使得每栋住宅围绕花园布置,做到景观**化,同时保证每户都有足够的通风和采光,楼间距约155m。建筑类别:板楼 装修状况:带装修 产权年限:普通住宅:50年

— 05 户型分析 —

采用欧式湖景园林,多元化元素营造出众多精致美景小品,采用自然原生及进口质地用材,五重造景,呈现错落有致的立体园林景观;约1200㎡的中央御湖大境,精心构筑悠闲的生活;湖旁观景亭与湖水相映,中央湖泊融于周边建筑之中,打造水映凉亭、层层叠景的湖景宜居生活。主力户型:3居(建面102㎡) 3居(建面114㎡) 3居(建面118㎡)。

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