金阳金宇华庭楼盘评测报告
楼盘

金阳金宇华庭

在售

12000 元/平

经济开发区 石油新村

户型2-4室|建面109-154㎡

楼盘综合评分

7.3

产品力

7.0

配套价值

7.0

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

新疆金阳房地产开发有限公司成立于1994年,具有房地产二级资质,深耕乌市二十余载,先后开发“金阳小区、金阳大厦、金阳卫星花园小区”等商住小区,2022年,公司成立二十八周年之际,择址经开高铁片区,以墅级标准打造里程碑式高端产品序列——金阳·金宇华庭。

— 02 区域价值 —

高铁片区纯粹洋房

作为金阳里程碑力作,打造高铁片区唯一纯粹洋房住区,10栋的6-7层电梯花园洋房和1栋星级酒店构成,建筑密度仅为22%,容积率仅为1.28,绿地率35%,以别墅级标准,迭代乌市洋房标准。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
高铁片区发展潜力巨大,洋房项目少之又少,为数不多的精品洋房项目。
— 03 配套价值 —

交通情况:金阳·金宇华庭择址经开核心高铁片区,直达高铁站/机场,近临万达广场/盛达广场,咫尺大小绿谷/城市绿带,教育医疗/娱乐购物,城市核心资源齐聚。 维泰路,卫星路、西外环、苏州路西延(庐山街),高铁黄金干道快速抵达各大区域。项目1公里内接驳高铁核心圈,近达机场。 203,72,98,536A,5032,307,D005大站快车,7条公交线路,连接乌市各区。地铁2号线华山街站近距离项目,掌握横贯首府的东西南北“大动脉”。 教育:兵团二中、127中学、妇联幼儿 医疗:乌鲁木齐国际医院、自治区中医医院开发区医院 娱乐:万达广场、宝能城、盛达广场、居然之家、YOYO环球港、绿谷商街,高铁繁华新地标、大绿谷、小绿谷,市政文化公园、蜘蛛山公园 生活:维泰大厦、体育中心、高铁总站、新华书店、交警大队,一站式市政服务配套 小区规划:超市 地下停车场

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

2 家

地铁站

23 家

公交站

4 家

长途汽车站

教育

教育

1 家

幼儿园

0 家

小学

3 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

1 家

专科医院

1 家

诊所

1 家

药店

商业

商业

30 家

美食

21 家

购物

3 家

休闲娱乐

25 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
高铁片区交通便利,有多条公交可以乘坐,周围有国际医院;学校有兵二有126中,都是重点学校。
— 04 楼栋分析 —

以现代技艺为形,东方精神为魂,精诚匠造,演绎至臻之美宜居生活。

— 05 户型分析 —

建筑面积108-154㎡户型,户型通透,采光好。

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楼盘综合评分

7.3

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配套价值

7.0

区域价值

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