吾悦公馆楼盘评测报告
楼盘

吾悦公馆

在售

10000 元/平

水磨沟区 会展新区

户型3-4室|建面98-139㎡

楼盘综合评分

8.3

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

9.0

— 01 项目亮点 —

乌市首座苏派园林,60%绿化率;乌鲁木齐会展吾悦广场是新城控股深耕新疆的第二部作品,项目位于乌鲁木齐市会展片区核芯地段,会展片区也是首府未来发展重要战略承载区,是首府CBD (中央商务区) +CLD (中央生活居住区)双C之域。

— 02 区域价值 —

会展区域商业腾飞

乌鲁木齐会展吾悦广场势必会成为会展区域发展、商业腾飞的重要起搏器,项目总投资75亿元,建筑面积约85万方,内含12万方国际购物中心、2.8万方的BLOCK步行街, 0.5万方的主题商业街, 50万方公园生态美宅,尊享国家一级物管"新城悦"优质物业服务。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
未来会展吾悦广场将会成为首府全能型地标,打造全新商业中芯、城市中芯、财富中芯,并将引领5.0都会之城时代的璀璨来临。
— 03 配套价值 —

交通:29、35、61、62、63、73、908、927、1、4001、101、532、78、D009、地铁4号线 医院:友爱医院 教育:300米水区59小,1公里铁三中 银行/ATM:中国银行 建设银行 邮局/快递:中通 邮政 其他:会展中心、六馆一心、奥体中心、红光山公园、国家文化公园

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

1 家

地铁站

15 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

教育

1 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

3 家

诊所

3 家

药店

商业

商业

54 家

美食

70 家

购物

7 家

休闲娱乐

36 家

生活服务

景观

景观

4 家

公园

2 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
有59小,铁三中等一流教育配套;临近4号地铁线路;又是会展片区的焦点位置,发展潜力大。
— 04 楼栋分析 —

本项目外立面采用窗框体结构,均采用铝板+玻璃幕相结合的方式,是将建筑美学、建筑功能、建筑节能和建筑结构等因素有机地统一起来。

— 05 户型分析 —

可以满足使用者通透、采光、视野的要求,更符合现代人居的品质需求。

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楼盘综合评分

8.3

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