大湾洛鑫佳苑旁私宅

大湾洛鑫佳苑旁私宅的优点挺多的，从价格上看大湾洛鑫佳苑旁私宅性价比合理，还是很不错的。大湾洛鑫佳苑旁私宅周边配套齐全，并且交通便捷。让大湾洛鑫佳苑旁私宅的业主居家生活都十分方便。另外，大湾洛鑫佳苑旁私宅以人为本的设计理念，也让大湾洛鑫佳苑旁私宅变成一个十分适宜居住的好楼盘。

大湾洛鑫佳苑旁私宅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般大湾洛鑫佳苑旁私宅多层的公摊为5%-10%，大湾洛鑫佳苑旁私宅小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，大湾洛鑫佳苑旁私宅高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买大湾洛鑫佳苑旁私宅房子的情况来算一下。

首先，大湾洛鑫佳苑旁私宅财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：大湾洛鑫佳苑旁私宅不同售价的利润率水平。除了利润率，由于大湾洛鑫佳苑旁私宅不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看大湾洛鑫佳苑旁私宅回款速度的要求。基本上来说，大湾洛鑫佳苑旁私宅最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。