荟丰园

荟丰园房子值不值得买，首先要看荟丰园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，荟丰园位于西山路66号。再查看荟丰园绿化率23.0%是否达到自己的要求。最后还要关注荟丰园的未来发展空间怎么样。

荟丰园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与荟丰园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当荟丰园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该荟丰园建筑面积加倍计算。

荟丰园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般荟丰园多层的公摊为5%-10%，荟丰园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，荟丰园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买荟丰园房子的情况来算一下。