判断红山公园旁新兴苑开发商的实力,1要了解红山公园旁新兴苑开发商和项目土地情况;2、要看红山公园旁新兴苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看红山公园旁新兴苑开发商以往的业绩;4、红山公园旁新兴苑开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看红山公园旁新兴苑开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看红山公园旁新兴苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问怎么判断红山公园旁新兴苑开发商的实力?答
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问红山公园旁新兴苑是如何定价的?答
首先,红山公园旁新兴苑财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:红山公园旁新兴苑不同售价的利润率水平。除了利润率,由于红山公园旁新兴苑不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看红山公园旁新兴苑回款速度的要求。基本上来说,红山公园旁新兴苑最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问红山公园旁新兴苑是按揭买的,能用来抵押吗?答
红山公园旁新兴苑是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的红山公园旁新兴苑的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的红山公园旁新兴苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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