电建小区

电建小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、电建小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买电建小区之前一定要先看五证是否齐全。

要判断电建小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、电建小区区域自然环境评估；2、电建小区周边生活环境评估；3、电建小区建筑质量评估；4、电建小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、电建小区室内配套设施、设备评估；6、电建小区物业管理服务质量评估。

购买电建小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买电建小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购电建小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与电建小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明电建小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。