项目位于水磨沟区龙鹏路669号 会展中心规划的中央商务区和中央居住区逐步形成，新华社新疆分社、移动公司新疆分公司、乌鲁木齐晚报传媒集团、益民大厦、乌鲁木齐政务中心等大型国有企业、事业单位及龙头企业相继入驻会展片区。2014年，新疆万科以长远战略眼光率先抢占会展核心，随后，恒大、中海、碧桂园、富力、中南等众多一线房企相继进驻；短短7年时间，万科中央公园一期、二期、万科观澜景苑一期、万科大都会、观澜二期，万科朗润园6个项目先后落地，以会展为中心，树立品质标杆，在会展打造集住宅、写字间、商铺、公寓为一体的新万生活圈，服务上千位业主，形成会展万科区。目前我们在售产品万科观澜景苑二期位于会展核心区，是不可多得的好地段，万科用七年的时间陪跑会展发展，不断升级产品细节，也将以这个项目谢幕会展核心区，期待大家来深入了解这个项目。 观澜景苑二期专为城市精英人群打造的，在观澜景苑二期正式交房后，将与观澜景苑一期共享项目设施配置、园林景观，充分打造万科大社区服务，为业主提升更加完善的人居体验。观澜景苑目前分为两大户型：建筑面积约95㎡三居室、约110㎡三居室。小区规划建设用地面积约1.7万平方米。总建筑面积约：65403.40㎡。住宅建筑面积约46108.31㎡，商业建筑面积约5182.69㎡，容积率3，绿地率约为35%。小区以4栋住宅（95、110平户型为主），及沿街商业构成。总户数约446户，车位1:1配比，住宅1辆/户，商业1辆/ 100㎡。小区内以高层住宅（5#总高28F、6#总高28F、7#总高32F、8#总高29F）为主。住宅以板式高层为主形成的总体布局。主体以米白灰真石漆和灰咖色真石漆为主。商业沿街立面为石材与大窗结合。人车分流的设计，减少小区内部的不安全因素和噪音污染，同时通过地下车库的电梯可以**业主家中，让您停车、回家更便利！ 观澜景苑项目整体景观氛围以打造都市生活未来感，通过提升原有的生活品质加之畅享未来的生活方式给予业主提供健康宜居的生态社区。在整体设计中我们打造了八大亮点，分别是风情商业街、多功能草坪、林下会客厅、主题儿童活动区、活力菁菁、多功能活动场地、康养乐园、健康跑道系统，同时还增加了观景平台闲暇时可以和家人一起去平台观赏美景。我们始终以追求“中坚圈层”文化而出发，打造更具现代化、都市化的园林景观。 目前会展大城已现，所见即所得，教育资源，大型商圈落地。